Search This Blog

Monday, November 4, 2024

CRZ III - Renovation of building cannot be denied stating that it is commercial... Kerala High Court

CRZ III പ്രദേശങ്ങളിൽ നിലവിലുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾ അതേ സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് തന്നെ മുൻകൂർ അപേക്ഷ നൽകി അനുവാദം വാങ്ങി പുതുക്കിപ്പണിയാം. എന്നാൽ വാണിജ്യ ആവശ്യത്തിനുള്ള കെട്ടിടങ്ങളുടെ പുനർനിർമ്മാണം സാധ്യമല്ല എന്ന നിലപാടാണ് കേരള തീര പരിപാലന അതോറിറ്റിയുടെത്. അതിൻറെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിലവിൽ ഉണ്ടായിരുന്ന കെട്ടിടം അത്രയും സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് തന്നെയെങ്കിലും പുതുക്കി പണിയുന്നതിന് നൽകിയ അപേക്ഷ നിഷേധിച്ചു. 

യഥാർത്ഥത്തിൽ തീര നിയന്ത്രണ വിജ്ഞാപനത്തിൽ പുനർനിർമ്മാണം സംബന്ധിച്ച കാര്യങ്ങളിൽ വാണിജ്യ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് പാടെ വിലക്കില്ല. ഇക്കാര്യങ്ങൾ ഇതിനുമുമ്പും ചർച്ചയായിട്ടുള്ളതാണ്. വാണിജ കെട്ടിടത്തിന്റെ പുനർനിർമ്മാണം നിഷേധിച്ച ഉത്തരവ് കേരള ഹൈക്കോടതി റദ്ദാക്കി, പുനർനിർമാണത്തിനുള്ള അപേക്ഷ വീണ്ടും പരിഗണിക്കാൻ ഉത്തരവ്.

https://www.facebook.com/share/p/17qwuLpfjX/

Wednesday, October 16, 2024

CRZ 2019 CZMP KERALA APPROVAL - കേരളത്തിൻറെ തീരപരിപാല പ്ലാൻ- 2019 CRZ

CRZ 2019 CZMP KERALA APPROVAL LETTER

ദീർഘനാളത്തെ കാത്തിരിപ്പിനു ശേഷം 2019 ൽ പുറത്തിറങ്ങിയ വിജ്ഞാപനത്തിന്റെ പ്ലാൻ  അനുമതിയായതിന്റെ കത്ത് 2024 ഒക്ടോബറിൽ പുറത്തുവന്നിരിക്കുന്നു. ഒരു മാസത്തിനുള്ളിൽ പ്ലാൻ KCZMA വെബ്സൈറ്റിൽ അപ്‌ലോഡ് ചെയ്യണം എന്നാണ് പറഞ്ഞിരിക്കുന്നത്. അപ്രൂവൽ ആയത് മുതൽ ഇളവുകൾക്ക് അർഹതയുണ്ട്. 

എന്നാൽ ദ്വീപുകൾക്ക് ലഭിക്കേണ്ട 20 മീറ്റർ ഇളവിന്റെ കരട് പ്ലാൻ ഇനിയും ഇറങ്ങിയിട്ടില്ല. തീര നിയന്ത്രണ വിജ്ഞാപനത്തിന്റെ പ്ലാൻ നടപ്പിലാക്കുമ്പോൾ ഉൾനാടൻ ദ്വീപുകൾക്കുള്ള പ്രത്യേക ഇളവ് ലഭിക്കണമെങ്കിൽ IIMP - Integrated Island Management Plan പ്രസിദ്ധീകരിക്കേണ്ടതുണ്ട്. എറണാകുളത്താണ് ഏറ്റവും കൂടുതൽ ചെറുദ്വീപുകൾ ഉള്ളത്. 1074 ഉള്ളതായാണ് തീര മേഖല പരിപാലന  അതോറിറ്റിയുടെ ഉപസമിതി റിപ്പോർട്ടിൽ പറയുന്നത്. (Image Chart attached). 2019 വിജ്ഞാപനത്തിന്റെ കരട് മാപ്പ് പുറത്തിറക്കുമ്പോൾ IIMP പ്രത്യേകമായി ഉണ്ടാകേണ്ടതുണ്ട്.

Tuesday, September 17, 2024

ക്രിമിനൽ കേസിൽ പ്രതിക്ക് മാനസികമാന്ദ്യം ഉണ്ടായാൽ നടപടികൾ എങ്ങനെ ?അൽഷമേഴ്സ് രോഗമാണെങ്കിലും ഈ ആനുകൂല്യം ലഭിക്കുമോ ? Mental retardation and intellectual disability - CRPC and BNSS - Alzheimer's Dementia

ക്രിമിനൽ കേസിൽ പ്രതിക്ക് മാനസികമാന്ദ്യം ഉണ്ടായാൽ നടപടികൾ എങ്ങനെ ?
അൽഷമേഴ്സ് രോഗമാണെങ്കിലും ഈ ആനുകൂല്യം ലഭിക്കുമോ ?

പഴയ ക്രിമിനൽ നടപടിക്രമത്തിലെ വകുപ്പ് 328 മുതൽ 339 വരെ പറയുന്നത് വിചാരണ നടന്നുകൊണ്ടിരിക്കെ പ്രതിക്ക് ബുദ്ധിമാന്ദ്യം (മാനസിക മാന്ദ്യം)  ഉള്ളതാണെങ്കിൽ പാലിക്കേണ്ട നടപടിക്രമങ്ങൾ സംബന്ധിച്ചാണ്. പുതിയ ഭാരതീയ നഗരിക സുരക്ഷ സമിതിയിൽ വകുപ്പ് 367 മുതൽ 378 വരെയാണ് ഇക്കാര്യങ്ങൾ പറയുന്നത്. ബുദ്ധിമാന്ദ്യം എന്നതിന് പകരം ബുദ്ധിപരമായ വൈകല്യം എന്ന പദമാണ് ഉപയോഗിച്ചിരിക്കുന്നത്. മാനസിക മാന്ദ്യം മൂലം പ്രതിക്ക് വിചാരണ നടപടികളെ പ്രതിരോധിക്കാൻ കഴിയാത്ത സാഹചര്യമുണ്ടായാൽ സ്വീകരിക്കേണ്ട നടപടിക്രമങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച് തങ്കപ്പൻ Vs സ്റ്റേറ്റ് ഓഫ് കേരള 2024 KHC 487 എന്ന കേസിൽ കേരള ഹൈക്കോടതി വിധി പറഞ്ഞിട്ടുള്ളതാണ്. മെന്റൽ ഹെൽത്ത് സെൻറർ വഴി പരിശോധന നടത്തി പ്രതിയുടെ മാനസികാവസ്ഥ സംബന്ധിച്ച സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭ്യമാക്കണമെന്ന വിചാരണ കോടതിയുടെ നിർദ്ദേശം  ചോദ്യം ചെയ്തതിലാണ് ഈ വിധിയായം ഉണ്ടായത്. മെന്റൽ ഹെൽത്ത് കെയർ നിയമം 2017 വകുപ്പ് 105 പ്രകാരം ഏതെങ്കിലും ഒരു ഭാഗം മാനസിക ആരോഗ്യം സംബന്ധിച്ച സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഹാജരാക്കുകയും എതിർഭാഗം തർക്കിക്കുകയും ചെയ്താൽ മെഡിക്കൽ ബോർഡിന്റെ പരിശോധനയ്ക്കായി കോടതി അയയ്ക്കും. ബോർഡ് അംഗങ്ങൾ തന്നെയോ അല്ലെങ്കിൽ വിദഗ്ധ അംഗങ്ങളെ കൊണ്ടോ പരിശോധന നടത്തിയതിന് ശേഷം കോടതിയിൽ അഭിപ്രായം സമർപ്പിക്കുകയും പ്രതിക്ക് വിചാരണ നേരിടാൻ കഴിയുമോ ഇല്ലയോ എന്നത് സംബന്ധിച്ച് കോടതി തീരുമാനത്തിൽ എത്താൻ ഈ അഭിപ്രായം  അടിസ്ഥാന ഘടകമായി ഉപയോഗിക്കുകയും ചെയ്യും. ഭാരതീയ നഗരിക സുരക്ഷാ സംഹിത പ്രകാരം മാനസിക മാന്ദ്യത്തിന് പുറമേ ബുദ്ധിപരമായ വൈകല്യം എന്ന ഘടകവും കണക്കിലെടുക്കും. ബുദ്ധി വൈകല്യം എന്ന പരിധിയിൽ അൽഷമേഴ്സ് രോഗം മൂലം കേസിൽ പ്രതിരോധം നടത്താൻ കഴിയാത്ത വ്യക്തിയും ഉൾപ്പെടും. അത്തരം രോഗത്തിൻറെ പരിധിയിൽ വരുന്നവരും ക്രിമിനൽ നടപടി ക്രമത്തിലെ അധ്യായം 25 ൻ്റെയും ഭാരതീയ നഗരിക സുരക്ഷാ സംഹിതയുടെ അദ്ധ്യായം 27 ൻ്റെയും പരിരക്ഷ ലഭിക്കും. ബിഎൻഎസ്എസ് നടപ്പിലായ സമയം നിലവിലുള്ള എല്ലാ അപേക്ഷകളിലും ഈ പരിഗണന മുൻകാല പ്രാബല്യത്തോടു കൂടി ലഭിക്കും. 

Monday, September 16, 2024

വാഹനാപകടം ഉണ്ടായാൽ ക്രിമിനൽ കേസ് പഴയപോലെയല്ല

വാഹനാപകടം ഉണ്ടായാൽ ക്രിമിനൽ കേസ്  പഴയപോലെയല്ല 

BNS - ഭാരതീയ ന്യായ സംഹിത നിലവിൽ വന്നതോടുകൂടി അശ്രദ്ധമൂലം ഉണ്ടാകുന്ന വാഹന അപകട കേസുകളുടെ ശിക്ഷ പരിധിക്ക് മാറ്റം വന്നിട്ടുണ്ട്. അപകടമുണ്ടായി മരിക്കുന്ന സംഭവങ്ങളിൽ ഡ്രൈവർമാർ നടപടികളും ചിലത് പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്. 

ബി എൻ എസ് 106 പ്രകാരം അശ്രദ്ധ മൂലം മരണം ഉണ്ടായാൽ അഞ്ചുവർഷം വരെ ശിക്ഷയും ഫൈനും കിട്ടാവുന്ന കുറ്റമാണ്. അതേസമയം ജാമ്യം കിട്ടാവുന്ന കുറ്റമാണ്. 

മെഡിക്കൽ പ്രാക്ടീഷണർമാരുടെ ഭാഗത്തുനിന്ന് മെഡിക്കൽ പ്രവർത്തനത്തിനിടെയാണ് ഇത്തരം കാര്യങ്ങൾ ഉണ്ടാകുന്നതെങ്കിൽ രണ്ടുവർഷം വരെ ശിക്ഷയും ഫൈനും  കിട്ടാവുന്ന കുറ്റമാണ്. 

അതേസമയം വാഹന അപകടം ആണെങ്കിൽ അപകടം ഉണ്ടായി മരണം ഉണ്ടാകുന്ന സന്ദർഭങ്ങളിൽ അത് പോലീസ് ഉദ്യോഗസ്ഥനെയോ മജിസ്ട്രേറ്റിനോ അപകടത്തിനുശേഷം ഉടനെ തന്നെ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യാതെ കടന്നുകളഞ്ഞാൽ 10 വർഷം വരെ ശിക്ഷ കിട്ടാവുന്നതും ജാമ്യം കിട്ടാത്തതുമായ കുറ്റമാണ്. 

എങ്ങനെയാണ് പോലീസ് ഉദ്യോഗസ്ഥരെ അറിയിക്കേണ്ടത് എന്നത് സംബന്ധിച്ച് പൊതുജനങ്ങൾക്കായി സർക്കുലർ നിലവിൽ ഇറങ്ങിയിട്ടില്ല. എന്നാൽ ഈ  ചോദ്യത്തിന് കേരളത്തിൽ എമർജൻസി റെസ്പോൺസ് സപ്പോർട്ട് സിസ്റ്റം പ്രകാരമുള്ള 112 നമ്പറിലോ അപകടം നടന്ന പരിധിയിലുള്ള പോലീസ് സ്റ്റേഷനിലോ അറിയിക്കാം എന്നാണ് ഉദ്യോഗസ്ഥലത്തിലൂടെ മറുപടി.  പോലീസ് സ്റ്റേഷനുകളിലെ ജി ഡി (ജനറൽ ഡയറി) എൻട്രി കൂടി ലഭിച്ചാൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു എന്നതിനുള്ള രേഖയുമാകാം.

Thursday, July 4, 2024

Acupuncture - legality

The image uploaded contains the latest order dated 03.07.2024 issued by the Ministry of Health & Family Welfare (Department of Health Research) pursuant to the judgement delivered by Honorable High Court of Kerala in connection with the functioning of the Apex Committee on Acupuncture and subsequent events. Since I happen to be associated with them for a while, my name is also mentioned in the order. 

Acupuncture is already accepted as a mode of therapy to be practiced by registered practitioners or appropriately trained personnel. However on the basis of complaints by some of the officers of the department of health, police cases were charged against the trained practitioners more often; which is not warranted in a strict legal sense. 

It is an undisputed fact that many people are getting a healing touch of acupuncture by undergoing treatment before these trained practitioners. Therefore the constitution of a Council for education and regulation of acupuncture needs to be established without delay.

Friday, June 14, 2024

ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റിലെ തെറ്റായ പേരോ തീയതിയോ എപ്പോഴും തിരുത്താൻ ആകുമോ

ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റിലെ തെറ്റായ പേരോ  തീയതിയോ എപ്പോഴും തിരുത്താൻ ആകുമോ 

വിദേശത്തുള്ള മകന് ഗ്രീൻ കാർഡ് ലഭിക്കുന്നതിനായി ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യപ്പെട്ട് പിതാവ് തദ്ദേശ ഭരണകൂടത്തിൽ അപേക്ഷ നൽകി. 
പക്ഷേ അവിടെനിന്ന്  ലഭിച്ച ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റിൽ പേരും ജനന തീയതിയും തെറ്റായാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്.

തിരുത്തൽ വരുത്തുന്നതിനായി തദ്ദേശ ഭരണകൂട അധികാരികൾക്ക് അപേക്ഷ നൽകി. പേര് തിരുത്തി നൽകി പക്ഷേ ജനനതീയതി തിരുത്തി നൽകിയില്ല. അതിനെതിരെ കോടതിയെ സമീപിച്ചു കോടതി അപേക്ഷ പരിഗണിക്കാൻ ഉത്തരവിട്ടു. 

അപേക്ഷ പരിഗണിക്കാൻ
കോടതി ഉത്തരവുണ്ടായിട്ടും തിരുത്തി ലഭിച്ചില്ല. പഞ്ചായത്ത് ഡയറക്ടറുടെ 2007ലെ ഒരു സർക്കുലർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടിയാണ് നിഷേധിച്ചത്. ജനിച്ച ആശുപത്രിയിൽ നിന്ന് ഗൈനിക് രജിസ്റ്ററിന്റെ ഒരു പകർപ്പ്, ഒപ്പം രേഖയുടെ തിരുത്തൽ ആവശ്യപ്പെടുന്ന കത്തും വേണം. പക്ഷെ  കുട്ടി ജനിച്ച ആശുപത്രി തന്നെ പ്രവർത്തനം നിർത്തിയതിനാൽ ഇപ്പോൾ അതും ലഭ്യമല്ല. അതുകൊണ്ട് ജനനതീയതി തിരുത്താൻ ആവില്ല എന്നാണ് മറുപടി. അത് വീണ്ടും കോടതിയിൽ ചോദ്യം ചെയ്തു.

അച്ഛനും അമ്മയും സംയുക്തമായി നോട്ടറി സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ സത്യവാങ്മൂലം നൽകിയാൽ ജനന മരണ രജിസ്ട്രാർ തിരുത്തലുകൾ വരുത്തി നൽകണം എന്ന് ഹൈക്കോടതിയുടെ സിംഗിൾ ബെഞ്ച് ഉത്തരവിട്ടു. അതിനെതിരെ തദ്ദേശ ഭരണകൂടം ഡിവിഷൻ ബെഞ്ചിൽ അപ്പീൽ നൽകി.  

തിരുത്തലുകൾ വരുത്തുന്നതിനുള്ള അവകാശം ഇല്ലാതാകുന്നതായി നിയമത്തിൽ വ്യവസ്ഥയില്ല. ജനനവും മരണവും രേഖപ്പെടുത്തുന്നതിനും തിരുത്തൽ വരുത്തുന്നതിനും നടപടിക്രമങ്ങൾ പാലിക്കപ്പെടണമെന്നാണ്  നിയമത്തിൽ പറയുന്നത്. നിയമം തിരുത്തൽ അനുവദിക്കുന്നുവെങ്കിൽ പിന്നീട് ചട്ടങ്ങളും സർക്കുലറുകളും മൂലം അത് പൂർണമായും നിരോധിക്കുന്ന തരത്തിൽവ്യവസ്ഥകൾ ഉണ്ടാക്കാൻ ആവില്ല. നിയമത്തിലെ വകുപ്പ് 15 പ്രകാരം  രേഖകളിൽ തെറ്റുണ്ടെന്ന് രജിസ്ട്രാർക്ക് ബോധ്യം വന്നാൽ ചട്ടങ്ങൾക്കും നിയമത്തിനും വിധേയമായി തിരുത്തലുകൾ വരുത്താം. രജിസ്റ്ററിലെ മാർജിനിൽ ആവശ്യമായ കുറിപ്പുകളിലൂടെ തിരുത്തൽ വരുത്തിയ തീയതി സഹിതം തിരുത്ത് നടപടികൾ പൂർത്തിയാക്കാം എന്ന് പരാമർശിച്ച് സിംഗിൾ ബെഞ്ചിന്റെ ഉത്തരവ് ഡിവിഷൻ ബഞ്ച് ശരിവച്ചു. (WA 648.2011)

അതേസമയം ആശുപത്രിയിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന രേഖ തിരുത്തൽ അപേക്ഷയ്ക്ക് വിരുദ്ധമായ തരത്തിൽ ആണെങ്കിൽ പരിഗണിക്കേണ്ടതില്ല എന്നും കോടതി വിധികൾ ഉണ്ട്.  സർവീസിലുള്ള ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെ ജനനത്തീയ തിരുത്തുന്നത് സംബന്ധിച്ച് വൈകി സമർപ്പിക്കുന്ന അപേക്ഷകൾ സ്വീകരിക്കണം എന്നത് ഒരു അവകാശമായി ഉന്നയിക്കാനാവില്ല എന്ന് സുപ്രീംകോടതിയുടെത്  വിധികൾ ഉണ്ട്. (Civil Appeal 4686.3024)

#change of date of birth
#date of birth correction
#date of birth correction court order 
#name correction in birth certificate 

Friday, May 3, 2024

CAPTIVE ELEPHANT Transfer and Transport– Changing Scenario

 

CAPTIVE ELEPHANT Transfer and Transport– Changing Scenario

Elephant is not a Chattel indeed, but if it is a captive one ?

Sherry J Thomas




An amendment has been brought in the Wildlife Protection Act and as per this amendment, Rules has been notified to enable the transfer or transport of elephant within or between States. The Centre has notified a set of rules Called Captive Elephant (Transfer or Transport) Rules 2024 which liberalize the conditions for transfer and transport of elephants on March 14, 2024. The Elephants come under schedule I species. They come under special category as they are being used in temples, religious festivals etc.

These rules began as a draft amendment to the wild life protection act as early as on the end of 2021 as a bill. A provision is added to legalize commercial trade in captive elephant, when it was tabled the Parliament, widespread objection was there as it would be against the long pending campaign for the protection of elephants. The Parliamentary committee led by Congress Rajya Sabha MP Jairam Ramesh had recommended the deletion of this exemption clause for elephants providing only an exemption for elephants owned by temple trusts and argued that a careful balance between the traditions and conservation was needed. But the final version, however, retains the clause allowing the movement of captive elephants.

The Elephants in captive stage mostly come from North East. The North East has historically been a space where elephants are captured from wild and giving training in the infant stage. There are reports that the traders coming from South India would take them to Kerala. This was a practice continuing till early 2000. But since 2002, the Wild life Protection Act was amended and commercial transfer is banned. Then everyone started ‘gifting’ the elephant to overcome the legal embargo. All these elephant handovers were commercial transactions but in the legal sense, it will be shown as gifting. Many cases were lodged in the Supreme Court. Gradually the officers become more vigilant, the number of sale/gift drastically come down.

The section 43 in The Wild Life (Protection) Act, 1972 read so-

43. Regulation of transfer of animal, etc. -

(1) No person having in his possession captive animal, animal article, trophy or uncured trophy in respect of which he has a certificate of ownership shall transfer by way of sale or offer for sale or by any other mode of consideration of commercial nature, such animal or article or trophy or uncured trophy.

(2) Where a person transfers or transports from the State in which he resides to another State or acquires by transfer from outside the State, any such animal, animal article, trophy or uncured trophy in respect of which he has a certificate of ownership, he shall, within thirty days of the transfer or transport, report the transfer or transport to the Chief Wild Life Warden or the authorised officer within whose jurisdiction the transfer or transport is effected.

[Provided that the transfer or transport of a captive elephant for a religious or any other purpose by a person having a valid certificate of ownership shall be subject to such terms and conditions as may be prescribed by the Central Government.]

Now the amendment basically reinstates the law that they are permitting the transfer of elephants. Both the forest officers of place of transfer and recipient state must sign papers. In effect, the elephant become a tradable commodity even though it is stated as a non-commercial transfer and for limited purposes. Only elephants that are in private ownership on the date of notification (14.3.2024) or unless born in captivity are allowed for transfer. The elephants born in captivity are very less. We don’t have a list of captive elephants at present. In 2014 a Bangalore based organization filed a Writ Petition before the Supreme court for the welfare of captive elephants and Supreme Court directed the Forest Department to table the clear list of how many captive elephants in the country. There were no proper report and SC directed to conduct a survey and the ministry reported that 2065 captive elephants are the there and out it, 1800 are with private owners. This was in December 2108-19.

The circumstances under which captive elephants can be transferred are when an owner is no longer in a position to maintain the elephant, the elephant will likely have a better upkeep than in the present circumstances; or when a state’s Chief Wildlife Warden “deems it fit and proper” in the circumstances of the case for better upkeep of the elephant.

The provisions of new rule read so-

3.  Application for Transfer of Elephant .– An application for transfer of elephant shall be made in Form I to the officer not below the rank of Deputy Conservator of Forests having jurisdiction over the area where the elephant is registered. 

4.  Inquiry by the Deputy Conservator of Forests.-(1) On receipt of the application under rule 3, the Deputy Conservator of Forests shall:-  (a)    obtain a certificate of a veterinary practitioner in Form II;   (b)  conduct a detailed inquiry and physical verification of the facility where the elephant is presently housed and also the facility where the elephant is proposed to be housed in case the facility is located within his jurisdiction; and    (c) forward the application and report in Form III along with the report of veterinary practitioner within a period of fifteen days to the Chief Wild Life Warden. 

5.  Transfer within the State.-

(1)The Chief Wild Life Warden after examination of reports may, within a period of seven days by an order in writing reject or permit the transfer of the elephant, if such elephant is proposed to be housed within the jurisdiction of the officer receiving the application under rule 3.   

(2) The Chief Wild Life Warden shall forward the application and the reports received as per sub-rule (1)(c) of rule 4 to the officer not below the rank of Deputy Conservator of Forests having jurisdiction over the area where the elephant is proposed to be housed and is outside the jurisdiction of the officer receiving the application under rule 3, within a period of seven days. 

(3) The concerned Deputy Conservator of Forests shall on receipt of the application and the reports in accordance with sub-rule (2) conduct a detailed inquiry and physical verification of the facility and submit report in Form III within a period of fifteen days to the Chief Wild Life Warden.

(4) The Chief Wild Life Warden after examination of the application and the reports may, within a period of seven days by an order in writing reject or permit the transfer.

 6. Transfer outside State.-

(1) The Chief Wild Life Warden of the donor State shall forward the application along with the reports received as per (c) of sub-rule (1) of rule 4 within a period of fifteen days to the Chief Wild Life Warden of the recipient State.  

(2) The Chief Wild Life Warden of the recipient State shall within a period of seven days forward the application and the reports to the officer not below the rank of Deputy Conservator of Forests having jurisdiction over the area where the elephant is going to be housed.  

(3) The concerned Deputy Conservator of Forests shall on receipt of the application and reports in accordance with sub-rule (2) conduct a detailed inquiry and physical verification of the facility and submit report within a period of fifteen days in Form III to the Chief Wild Life Warden.

(4) The Chief Wild Life Warden of the recipient State after receipt of the reports as per sub-rule (3) shall forward his recommendations to the Chief Wild Life Warden of the donor State in Form IV within a period of fifteen days.  

(5) The Chief Wild Life Warden of the donor State after examination of the reports shall, within a period of seven days by an order in writing reject or permit the transfer.  

(6) The Chief Wild Life Warden of the donor State shall intimate the order of rejection or permission of transfer to the Chief Wild Life Warden of the recipient State.

7. Terms and Conditions for transfer.- 

(1)  The Chief Wild Life Warden shall permit the transfer where the ownership certificate in respect of the elephant proposed for transfer existed prior to coming into force of these rules except in case of elephant borne from such elephants.  

(2) The transfer of the elephant may be permitted by the Chief Wild Life Warden, in case:-   (a) the owner is no longer in a position to maintain the elephant; or  (b) the elephant will have a better upkeep than in the present circumstances; or  (c) he deems it fit and proper in the circumstances of the case for better upkeep of the elephant.  

(3) No transfer of an elephant shall be permissible unless genetic profile of the elephant has been entered in the electronic monitoring application of the Ministry of Environment, Forest and Climate Change.

There are conditions that, the elephant being transferred ought to be accompanied by a mahout and an elephant assistant; (b) a health certificate from a veterinary practitioner to the effect that the elephant is fit for transport and is not showing any sign of musth or infectious or contagious disease, is to be obtained; (c) the transport shall be carried out after the mandatory quarantine period as advised by the veterinary practitioner is over, in case of contagious disease; (d) the elephant shall be properly fed and given water before loading; (e) necessary arrangements shall be made to provide food and water to the elephant en route; (f) tranquilisers/sedatives shall be used to control nervous or temperamental elephants upon prescription by the veterinary practitioner.

The critics says there is also a provision for surrendering the elephant to the Forest department by a private owner; if the owner no longer in a position to maintain the elephant, then he could have surrender it to the Department. Instead, the present position in law allows for transfer it for consideration. There are umpteen instances in which States like Kerala, human-animal conflict are escalating and several deaths are reported due to attack by elephants.

--------

 

 

Thursday, April 25, 2024

Family court - claim for recovery of money and gold ornaments - legal evaluation

Burden of proof in a petition claiming return of gold ornaments- once the marriage is over and bride has come to the house of in-laws,  there is a possibility of ornaments being entrusted to the elders as trustees for keeping the articles during the subsistence of marriage. There is a duty cast on the husband to disprove this fact and also to prove the fact that it was taken by the wife at the time she left the house. 2017 1 KHC 620

There cannot be a constructive or presumptive entrustment without actual physical delivery of the ornaments to the parents and the husband. Merely on the evidence that bride had worn gold ornaments at the time of marriage, it cannot be held that the ornaments which were worn at the time of marriage were interested to the father and mother of bridegroom.

Dowry prohibition act - when dowry amount for articles of married women placed in the custody of her husband or in laws they would be deemed to be trustees of the same. The person receiving dowry articles or the person who has dominion over the same as per section 6 of the dowry prohibition act is bound to return the same within 3 months after the date of marriage to the women in connection with whose marriage it is given. 2016 KHC 6042

Ornaments placed in the locker in the name of wife. Later the husband obtained the gold ornaments and he mesoproprated the same. Keeping the ornaments of the wife in a locker in her own name cannot amount to the entrustment of the same to the husband. The finding of the family court that there is lack of evidence to prove the entrustment of gold ornaments to the husband is there for not liable to be interfered with- held the High Court of Kerala.

2023 KHC Online 99
Mat Appeal 13/2016 Judgment dated 7.2.2023 
Binitha V Hareendran 

Return of ornaments- family court case - evidence - evaluation

The question is what should be the evidence to be adduced by wife to prove that she has interested her ornaments with with her husband and in laws in accordance to the trust in the marriage. 

The family court allowed the claim of wife seeking for recovery of value of gold ornaments. However the high court interfeared in that judgement on a finding that the wife has not proved the mode and manner of such acquisition of alleged gold.

The supreme court set aside the judgement of High court of Kerala stating that it was not a criminal trial were the chain of circumstances had to be complete and conclusively proved without any missing link. The court held that weighing the evidence on record being what they are and on a preponderance of probabilities, it has established a stronger and more acceptable case. 

2024 KHC ONLINE 8184 Supreme Court 
#Return_of_ornaments_family_court_case_evidence_evaluation




കുടുംബ കോടതി വ്യവഹാരത്തിന് കേരളത്തിൽ കോടതി ഫീസ് ഉയർത്തി- പ്രതികരണം -Court Fee hike - Family Courts- Kerala

 കുടുംബ കോടതി വ്യവഹാരത്തിന് കേരളത്തിൽ കോടതി ഫീസ് ഉയർത്തി-  പ്രതികരണം  -Court Fee hike - Family Courts- Kerala

#court_fee_kerala_family_court





Wednesday, April 24, 2024

Wetland Act - New purchaser - conversion fee - Kerala


 

CRZ 2019- CZMP FOR KERALA - WHEN WILL BE PUBLISHED ?


 

കുട്ടികളുടെ ക്ഷേമം- കുടുംബ കോടതി നടപടികൾ- CLAP സംവിധാനം : ഇന്ത്യയിലാദ്യമായി കേരളത്തിലെ 3 ജില്ലകളിൽ നടപ്പിൽ വരുന്നു. #Child_Legal_Assistance_Program

 

കുട്ടികളുടെ ക്ഷേമം- കുടുംബ കോടതി നടപടികൾ- CLAP സംവിധാനം :  ഇന്ത്യയിലാദ്യമായി കേരളത്തിലെ 3 ജില്ലകളിൽ നടപ്പിൽ വരുന്നു.

#Child_Legal_Assistance_Program

Bail is the Rule Jail is exception

ജാമ്യം എന്നത് നിയമം, ജയിൽ എന്നത് അസാധാരണം!

രാജ്യത്തെ ഒരു മുഖ്യമന്ത്രി അദ്ദേഹത്തിൻറെ വസതിയിൽ നിന്ന് അറസ്റ്റ് ചെയ്യപ്പെട്ട് കോടതിക്കു മുമ്പിൽ റിമാൻഡ് അപേക്ഷയോടുകൂടി ഹാജരാക്കപ്പെടുക അത്യപൂർവ്വമാണ്. ഭരണത്തിൽ ഇരിക്കുന്ന മുഖ്യമന്ത്രിയെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം ഇന്ത്യയിൽ ആദ്യമായിട്ട് എന്ന് തന്നെ വേണമെങ്കിൽ പറയാം. മുമ്പ്  ഹേമന്ത് സോറൻ രാജിവച്ചതിനുശേഷം ആണ് അറസ്റ്റ് ചെയ്യപ്പെട്ടത്.

ക്രിമിനൽ കേസുകളിൽ ജാമ്യം ലഭിക്കേണ്ടത് നിയമവും ജാമ്യം നിഷേധിക്കേണ്ടത് അസാധാരണ സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഒഴിവ് കഴിവുകളുടെ പേരിലുമാണ് എന്നതാണ് രാജ്യത്തെ പൊതു നിയമം. 1978 ൽ ജസ്റ്റിസ് കൃഷ്ണയ്യരാണ്  സ്റ്റേറ്റ് ഓഫ് രാജസ്ഥാൻ V. ബാൽചന്ദ് കേസിൽ ആദ്യമായി ഇങ്ങനെ പ്രസ്താവിച്ചത്. പിന്നീടും ഇത്തരത്തിൽ നിരവധി വിധികൾ ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്. എന്നാൽ UAPA പോലുള്ള നിയമങ്ങളിൽ ജയിലാണ് നിയമം, ജാമ്യം അസാധാരണം എന്നും സുപ്രീംകോടതി തന്നെ പറഞ്ഞു. 

PMLA പ്രകാരമുള്ള കുറ്റത്തിൽ കള്ളപ്പണം വെളുപ്പിക്കൽ എന്ന ആരോപണം നേരിടേണ്ടി വന്ന മുഖ്യമന്ത്രിക്ക്  ജാമ്യം കൊടുക്കേണ്ടതല്ലേ എന്നത്  സ്വാഭാവികമായും ഉയരുന്ന ചോദ്യമാണ്. 

2002 ൽ ആണ് Prevention of Money Laundering നിയമം ഉണ്ടാക്കിയത്. അത് നടപ്പിലാക്കിയത് 2005 ലാണ്. പിന്നീട് ഭേദഗതികൾ വരുത്തുകയുണ്ടായി. വകുപ്പ് 45 ൽ ജാമ്യത്തിനുള്ള കർശന ഉപാധികൾ വരുത്തിയ ഭേദഗതി സംബന്ധിച്ച് നികേഷ് താരാചന്ദ് ഷാ കേസിൽ (2018 11 SCC 1)  സുപ്രീംകോടതി ആ വകുപ്പ് തന്നെ ഭരണഘടനാ വിരുദ്ധമാണെന്ന് പറഞ്ഞു. ജാമ്യം ലഭിക്കണമെങ്കിൽ പൂർണമായും നിരപരാധി എന്ന് തെളിയിക്കേണ്ടതുണ്ട് എന്നതായിരുന്നു അത്. ശിക്ഷിക്കപ്പെടുന്നത് വരെ നിരപരാധി എന്ന അനുമാനം അന്താരാഷ്ട്രതലത്തിൽ അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടതാണ്.  അങ്ങനെയുള്ള നിയമവ്യവസ്ഥയ്ക്കെതിരായതും മൗലികാവകാശങ്ങളുടെ ലംഘനവുമാണ് എന്നുമാണ് അന്ന് സുപ്രീം കോടതി കണ്ടെത്തിയത്. 

ഈ വിധി വന്നതിനുശേഷം 
2018 ൽ വരുത്തിയ ഭേദഗതിയിൽ വകുപ്പ് 45 ൽ ചില മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തി ജാമ്യം ലഭിക്കുന്നതിന് കടുത്ത നിയന്ത്രണങ്ങൾ തുടർന്നു. അന്താരാഷ്ട്ര നിലപാടുകൾ മാനിക്കപ്പെടേണ്ടതിനുവേണ്ടിയും Financial Action Task Force (FATF) ഉൾപ്പെടെയുള്ള സംവിധാനങ്ങളോട് ചേർന്ന് പ്രവർത്തിക്കുന്നതിനു വേണ്ടിയും കള്ളപ്പണം വെളുപ്പിക്കുന്നത് തടയാൻ കൂടുതൽ ഗൗരവപരമായ ജാമ്യവ്യവസ്ഥകൾ വേണമെന്നായിരുന്നു കേന്ദ്രസർക്കാർ നിലപാട്. 

കോടതിക്ക് പ്രതി കുറ്റം ചെയ്തിട്ടില്ല എന്ന് വിശ്വാസം ആകണമെന്നും, ജാമ്യത്തിൽ ഇരിക്കെ വീണ്ടും കുറ്റം ചെയ്യുമെന്ന് ആശങ്കയുണ്ടാകരുത് എന്നതുമാണ് വകുപ്പ് 45 ലെ നിയന്ത്രണങ്ങൾ. ED യുടെ അധികാരങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച കാര്യങ്ങളും ഭേദഗതികളും വിജയ് മദർലാൽ ചൗധരി കേസിൽ (2022 SCC Online  SC 929) ചോദ്യം ചെയ്യപ്പെട്ടുവെങ്കിലും സുപ്രീംകോടതി ശരിവെച്ചു.  ജാമ്യം നൽകുന്നതിന് വേണ്ടി കൊണ്ടുവന്നിട്ടുള്ള  twin conditions- ഇരട്ട വ്യവസ്ഥകൾ ഈ നിയമത്തിന്റെ പ്രത്യേക ഉദ്ദേശം കണക്കിലെടുത്ത് ആവശ്യമായത് തന്നെയാണ് എന്നായിരുന്നു കോടതിയുടെ നിഗമനം.  

ക്രിമിനൽ നടപടിക്രമത്തിൽ പറയുന്ന ജാമ്യത്തിനുള്ള നിയന്ത്രണങ്ങൾക്ക് പുറമേയാണ് ഈ അധിക നിയന്ത്രണങ്ങൾ. പ്രത്യേക കോടതികളിൽ ആണ് കള്ളപ്പണം വെളുപ്പിക്കൽ കേസുകളുടെ വിചാരണ നടക്കുന്നത്. 

കർശനമായ ജാമ്യവ്യവസ്ഥകൾ ന്യായീകരിക്കുന്നതിന് വേണ്ടി അന്താരാഷ്ട്ര നിലപാടുകൾ ആവർത്തിക്കുമ്പോൾ ഐക്യരാഷ്ട്രസഭയുടെ അന്താരാഷ്ട്ര മനുഷ്യാവകാശ പ്രഖ്യാപനങ്ങളെ മറന്നുപോകരുത്. കുറ്റക്കാരനാണെന്ന് നിയമപ്രകാരം കണ്ടെത്തുന്നത് വരെയും ഏതൊരു കുറ്റവാളിറ്റിയും നിരപരാധി എന്ന് അനുമാനിക്കപ്പെടുന്നതിനുള്ള അവകാശം ഉണ്ട് എന്നത് അന്താരാഷ്ട്രതലത്തിലും അംഗീകരിക്കപ്പെട്ട തത്വമാണ്.

Kerala High Court quashed notices issued on CRZ Violation



CRZ Violation- Notices Quashed| പുതിയ CZMP ഇറങ്ങുമ്പോൾ പുനപരിശോധിക്കാൻ ഉത്തരവ് | 
#crz_violation_czmp_kerala


Explanation video 

രാജ്യത്തിൻറെ ആദ്യത്തെ തെരഞ്ഞെടുപ്പിൽ ഒരു സംഘം ചെറുപ്പക്കാരായ സ്ത്രീകൾ വോട്ട് ചെയ്തത് ഇങ്ങനെയായിരുന്നു....


ഒൿടോബർ 1951 മുതൽ ഫെബ്രുവരി 1952 -രാജ്യത്തെ ആദ്യത്തെ ഒരു തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നടന്ന സമയം. 1947 നവംബർ മുതൽ ആരംഭിച്ച മുന്നൊരുക്കങ്ങളെ തുടർന്നാണ് തെരഞ്ഞെടുപ്പ് നടന്നത്. ഇന്നത്തെപ്പോലെ ആധുനിക സംവിധാനങ്ങൾ ഇല്ലാതിരുന്ന കാലം, രാജ്യത്തിൻറെ വിവിധ ഭാഗങ്ങളിലേക്ക് തിരഞ്ഞെടുപ്പ് സംവിധാനങ്ങൾ എത്തണം, അതിലൊക്കെ ഉപരി 500 ഓളം നട്ടുരാജ്യങ്ങൾ തങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക കൈവെടിഞ്ഞ് ഇന്ത്യ എന്ന  രാജ്യത്തിൻറെ തെരഞ്ഞെടുപ്പിലേക്ക് വരികയാണ് രാജഭരണത്തിൽ നിന്ന് ജനാധിപത്യ ഭരണത്തിലേക്ക് -ജനങ്ങൾക്ക് അതൊരു പുതിയ അനുഭവം തന്നെയായിരുന്നു.

ഇന്ത്യയിലെ ആദ്യത്തെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് വലിയൊരു ജനപങ്കാളിത്തത്തോടുകൂടിയുള്ള വൻ വിജയമായിരുന്നു എന്ന് അമേരിക്കയുടെയും ബ്രിട്ടന്റെയും ഉൾപ്പെടെ അന്താരാഷ്ട്ര മാധ്യമങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു. ജനുവരി 1952 ൽ ന്യൂയോർക്ക് ടൈംസിൽ വന്ന ലേഖനം "Unprecedent experiment in democracy - history's biggest free elections now going in India offer a challenge to all of Asia" ലോകത്തിലെ തന്നെ ചരിത്രപരമായ ഒരു സംഭവമായി ഇന്ത്യ എന്ന രാജ്യത്തിൻറെ ആദ്യത്തെ പൊതു തിരഞ്ഞെടുപ്പ് രേഖപ്പെടുത്തപ്പെട്ടു. 

മാഞ്ചസ്റ്റർ ഗാർഡിയൻ എന്ന ബ്രിട്ടീഷ് പ്രസിദ്ധീകരണം 1952 ഫെബ്രുവരിയിൽ ഇങ്ങനെ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു
 "If ever a country took a leap in the dark  towards democracy, it was India". 
ലോകമെമ്പാടും റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യപ്പെട്ടത് ഇത്രയും വലിയ ജനാധിപത്യ രാജ്യമായിട്ടു കൂടി നീതിപൂർവ്വം തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നടത്തപ്പെട്ടു എന്നതുകൊണ്ട് കൂടിയാണ്. നിരവധി നിരക്ഷരരുള്ള രാജ്യമായിട്ടു കൂടി അടുക്കും ചിട്ടയോടും കൂടി അധികമൊന്നും ആക്രമണങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യപ്പെടാതെ അന്ന് തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നടന്നു. 

ന്യൂയോർക്ക് ടൈംസിൽ റോബർട്ട് ട്രംബിൾ  എന്ന ലേഖകൻ എഴുതിയ റിപ്പോർട്ടിൽ അംബാല എന്ന സ്ഥലത്ത് ഒരു സംഘം ചെറുപ്പക്കാരായ സ്ത്രീകൾ വോട്ട് ചെയ്യാൻ വന്ന കാര്യം വിവരിക്കുന്നുണ്ട്. പോളിംഗ് ബൂത്തിൽ കടക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ചെരുപ്പുകൾ ഊരിവെച്ച് പോളിംഗ് ബോക്സിനെ നമിച്ചതിനുശേഷം ആണ് അവർ വോട്ട് ചെയ്തത്. അത്രമാത്രം ആദരപൂർവ്വമായിരുന്നു ജനം തിരഞ്ഞെടുപ്പിനെ അന്ന് കണ്ടിരുന്നത്. ബ്രിട്ടനിലും അയർലണ്ടിലും സ്ത്രീകൾക്ക് വോട്ടവകാശം  വലിയ പ്രക്ഷോഭങ്ങൾ നടന്നതിനുശേഷം ആണ് സാധിച്ചത്; അതേസമയം ഇന്ത്യയിൽ ആദ്യത്തെ പൊതു തിരഞ്ഞെടുപ്പിൽ തന്നെ പ്രായപൂർത്തിയായ മുഴുവൻ സ്ത്രീകൾക്കും വോട്ടവകാശം കിട്ടിയത് സ്ത്രീകൾക്കുള്ള പരിഗണന എന്ന പരിവേഷത്തിൽ കൂടി ലോകമെങ്ങും റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യപ്പെട്ടു. 17.5 കോടി വോട്ടർമാരിൽ 8.5 കോടി സമ്മതിദായകർ  സ്ത്രീകളായിരുന്നു.

Monday, April 22, 2024

മുതിര്‍ന്ന പൌരന്മാരുടെ അവകാശങ്ങള്‍ - അവര്‍ക്കിനിയുമുണ്ട് ജീവിതം ബാക്കി - ലേഖനം ഷെറി ജെ തോമസ്‌

അവര്‍ക്കിനിയുമുണ്ട് ജീവിതം ബാക്കി .......

അഡ്വ. ഷെറി ജെ തോമസ്  

അവറാച്ചന്‍ അഭിമാനിയാണ്. എല്ലുമുറിയെ പണിയെടുത്ത് സാമാന്യം മെച്ചപ്പെട്ട നിലയില്‍ ജീവിച്ചുപോരാനുള്ള സംഗതികള്‍ ഉണ്ടാക്കിയതിന്‍റെ തെല്ല് അഹങ്കാരവുമണ്ട്. രണ്ട് മക്കളാണ് അവറാച്ചന് - ഒരാണും പെണ്ണും. മകളെ കല്യാണം കഴിപ്പിച്ചയച്ചു. നല്ല തുക പാരിതോഷികമായും കൈയ്യും കഴുത്തും മുഴുവന്‍ സ്വര്‍ണ്ണവും അണിയിച്ചാണ് മകളുടെ കല്യാണം നടത്തിയത്. പഴയ തറവാട് വീട്  വലിയ തുക മുടക്കി പുതുക്കിപ്പണിയാന്‍ മകന്‍ ഉത്സാഹം കാണിച്ചപ്പോള്‍ അതിനും അവറാച്ചന് സമ്മതമായിരുന്നു. വയസ്സായതിനാല്‍ ഇനി ബാങ്ക് ലോണ്‍ മകന്‍റെ പേരില്‍ ആകട്ടെയെന്നും കരുതി. ബാങ്ക് ലോണ്‍ കിട്ടണമെങ്കില്‍ ഭൂമി മകന്‍റെ പേരിലായിരിക്കണം. അതിനായി മകന്‍റെ പേരില്‍ ധനനിശ്ചയാധാരവും എഴുതി. അവറാച്ചന് ഇനി ആ ഭൂമിയില്‍ മരണം വരെ പെരുമാറാനുള്ള അവകാശം മാത്രം നില നിര്‍ത്തി. മകന്‍റെ പേരില്‍ ഭൂമി പോക്കുവരവും നടത്തി.  

മകന്‍റെയും വിവാഹം കഴിഞ്ഞു. അവറാച്ചന്‍ അപകടം മണത്തുതുടങ്ങി. താന്‍ ഉണ്ടാക്കിയ വസ്തുവകകളില്‍ അന്യനായി മാറുന്നതുപോലെ തോന്നിത്തുടങ്ങി. മാസങ്ങള്‍ക്കുള്ളില്‍ അന്യനായി മാറി. അവഗണന അവറാച്ചന് സഹിക്കാനായില്ല, അഹങ്കാരഭാവം അപമാനമായി മാറി. ഭൂമി എഴുതിക്കൊടുത്തതോടെ സകല അവകാശങ്ങളും ആ വീട്ടില്‍ ഇല്ലാതൊയെന്ന് അവറാച്ചന് മനസ്സിലായി. ഭൂമി  എഴുതി നല്‍കിയത് റദ്ദാക്കാന്‍ ശ്രമിച്ചെങ്കിലും പോക്കുവരവ് ചെയ്തുപോയതിനാല്‍ ഇനി അതിന് സാധ്യത കുറവാണെന്നും മനസ്സിലായി. 2008 സെപ്തംബര്‍ മാസത്തിനു ശേഷമാണ് ആധാരം ചെയ്തിരുന്നതെങ്കില്‍ ആര്‍ ഡി ഒ ക്ക് അപേക്ഷ നല്‍കിയാല്‍ ധനനിശ്ചയാധാരം റദ്ദാക്കാമായിരുന്നുവെന്ന് അറിഞ്ഞു. പക്ഷെ ഇത് അതിനു മുന്നെ ആയതിനാല്‍ ആ വഴിയും അടഞ്ഞു. പക്ഷെ എന്നാലും തന്നെപ്പോലെയുള്ള മുതിര്‍ന്ന പൗരന്‍മാരെ സംരക്ഷിക്കാന്‍ നിയമം ഉള്ള കാര്യം അന്ന് അവറാച്ചന്‍ അറിഞ്ഞു. 


മുതിര്‍ന്ന പൗരന്‍മാര്‍ക്ക് പ്രത്യേക അവകാശങ്ങള്‍

ഇന്ത്യ ഇന്ന് ലോകത്തില്‍ ഏറ്റവും കൂടുതല്‍ ജനസംഖ്യയുള്ള രാജ്യമാണ്. മാസങ്ങള്‍ക്ക് മുമ്പ് ചൈനയെ കടത്തിവെട്ടി ആ നേട്ടം നാം സ്വന്തമാക്കി. വെറും ജനസംഖ്യയുടെ നേട്ടം മാത്രമല്ല ഏറ്റവും കൂടുതല്‍ ചെറുപ്പക്കാര്‍ ഉള്ള രാജ്യം കൂടിയാണ് ഇന്ത്യ. തൊഴിലെടുക്കാന്‍ സന്നദ്ധതയുള്ള പ്രായത്തിലുള്ളവര്‍ ഏറ്റവും കൂടുതല്‍ ഇന്ന് നമ്മുടെ രാജ്യത്താണ് എന്നതുകൊണ്ട് തന്നെ ഇത്രയും മാനവ വിഭവ ശേഷി സമ്പത്ത് മറ്റൊരു രാജ്യത്തിനും ഇന്ന് അവകാശപ്പെടാനില്ല. അതേസമയം ലക്ഷക്കണക്കിന് ചെറുപ്പക്കാരാണ് ഓരോ വര്‍ഷവും പുറം നാടുകളിലേക്ക് ജോലിക്കും പഠനത്തിനുമായി പോകുന്നതായി റിപ്പോര്‍ട്ട് ചെയ്യപ്പെടുന്നത്. പറഞ്ഞു വരുമ്പോള്‍ മുതിര്‍ന്നവരുടെ ഒരു നാടായി നമ്മുടെ രാജ്യം മാറുമോ എന്നും ചോദിക്കാം. 

പ്രായമേറിയാലുള്ള ജിവിതം കാലിക സമൂഹത്തില്‍ ഒരു വെല്ലുവിളിയായി മാറുകയാണ്. വിധവകളുള്‍പ്പെടെ ധാരാളം പ്രായമായവര്‍ ആരാലും പരിപാലിക്കപ്പെടാനില്ലാതെ അംഗീകൃതമായതും അല്ലാത്തതുമായ വൃദ്ധസദങ്ങളെ ആശ്രയിച്ച് കഴിയുന്നുണ്ട്. അവരെ സംരക്ഷിക്കാനുള്ള സംവിധാനങ്ങള്‍ ഉണ്ടാക്കാനുള്ള ബാധ്യത ഭരണകൂടത്തിനാണ്. ക്രിമിനല്‍ നടപടിക്രമത്തിലെ വകുപ്പ് 125 പ്രകാരം മുതിര്‍ന്നവര്‍ക്ക് മക്കളില്‍ നിന്ന് ജീവനാംശം ലഭിക്കുന്നതിന് അവകാശമുണ്ടെങ്കിലും അത്തരം നടപടികള്‍ സമയദൈര്‍ഘ്യവും പണച്ചിലവും ഏറിയതാണെന്ന നിഗമനത്തിലാണ് മുതിര്‍ന്നവര്‍ക്കും മാതാപിതാക്കള്‍ക്കും ജീവനാംശവും ക്ഷേമവും  ലഭിക്കാനുള്ള പുതിയ നിയമം (Maintenance and Welfare of Parents and Senior Citizens Act, 2007) പാര്‍ലമെന്‍റില്‍ അവതരിപ്പിച്ചത്. മക്കള്‍ മാത്രമല്ല മുതിര്‍ന്നവരുടെ വസ്തുവഹകള്‍ അവരുടെ കാലശേഷം പിന്തുടര്‍ച്ചാവകാശനിയമപ്രകാരം ലഭിക്കുന്നവരും ഈ നിയമപ്രകാരം മുതിര്‍ന്നവരെ പരിപാടിക്കാന്‍ ബാധ്യസ്ഥരാണ്.  ഈ നിയമം കേരളത്തില്‍ 24-9-08 ല്‍ പ്രാബല്യത്തില്‍ വന്നു. 


ആര്‍ക്കൊക്കെ ഈ നിയമത്തിന്‍റെ പ്രയോജനം ലഭിക്കും ?

മാതാപിതാക്കള്‍ക്കും മുതിര്‍ന്നവര്‍ക്കുമാണ് ഈ നിയമപ്രകാരം മക്കളില്‍ നിന്നോ അനന്തരാവകാശികളില്‍ നിന്നോ ജീവനാംശവും ക്ഷേത്തിനായുള്ള മറ്റ് സൗകര്യങ്ങളും അവകാശപ്പെടാവുന്നത്. യഥാര്‍ത്ഥ മാതാപിതാക്കള്‍, ദത്തെടുക്കലിലൂടെയുള്ള മാതാപിതാക്കള്‍,  രണ്ടാനച്ഛന്‍/ രണ്ടാനമ്മ എന്നിവര്‍ക്ക്  ഈ നിയമത്തിന്‍റെ ആനുകൂല്യം ലഭിക്കും. മുതിര്‍ന്ന പൗരന്‍മാര്‍ എന്നതുകൊണ്ട് ഈ നിയമം ഉദ്ദേശിക്കുന്നത് 60 വയസ്സിനു മുകളില്‍ പ്രായമുള്ളവരെയാണ്. 

എങ്ങനെ പ്രയോജനം ലഭിക്കും ?

സ്വയം വരുമാനം കണ്ടെത്തി ജീവിക്കാനാകാത്ത മുതിര്‍ന്ന പൗരന്‍മാര്‍ക്കും മാതാപിതാക്കള്‍ക്കും ഈ നിയമപ്രകാരം അപേക്ഷ നല്‍കാം. നിയമത്തിലെ വകുപ്പ് 5 പ്രകാരം ഇതിനായി പ്രത്യേകം സ്ഥാപിച്ച ട്രൈബ്യൂണലിലാണ് അപേക്ഷ നല്‍കേണ്ടത്. 

പ്രായപൂര്‍ത്തിയായ മക്കളും പേരക്കുട്ടികളും ഇതിന്‍റെ ഇതിന്‍റെ പരിധിയില്‍ വരും. മക്കളില്ലാത്ത മുതിര്‍ന്നവര്‍ക്ക്  കാലശേഷം തങ്ങളുടെ വസ്തുവഹകള്‍ പിന്തുടര്‍ച്ചാവകാശ നിയമപ്രകാരം കൈവശം ലഭിക്കുന്നവരില്‍ നിന്നോ ജീവിതകാലം തന്നെ തങ്ങളുടെ വസ്തു കൈവശം വച്ച് ഉപയോഗിക്കുന്നവരില്‍ നിന്നോ (ബന്ധുക്കള്‍) ജീവനാംശവും ക്ഷേമവും ആവശ്യപ്പെടാം. 

സാധാരണയായ ഒരു ജീവിതം നയിക്കാന്‍ ഒരു മുതിര്‍ന്ന പൗരന് എന്തൊക്കെയാണോ ആവശ്യം; അവയെല്ലാം നല്‍കാന്‍ മക്കളോടൊ പേരക്കുട്ടികളോടൊ ഇതിന്‍റെ പരിധിയില്‍ വരുന്ന ബന്ധുക്കളോടൊ ആവശ്യപ്പെടാം. പരമാവധി പതിനായിരം രൂപവരെ ജീവനാംശമായി ലഭിക്കാം. ഈ നിയമത്തിലെ നിര്‍വ്വചനപ്രകാരമുള്ള ഒന്നിലധികം ബന്ധുക്കള്‍ ഉണ്ടെങ്കില്‍, പിന്തുടര്‍ച്ചാവകാശമനുസരിച്ച് അവര്‍ക്ക് ഏത് അളവിലാണോ വസ്തുവഹകള്‍ ലഭിക്കുന്നത്, അതേ അളവില്‍ ജീവനാംശം നല്‍കേണ്ടുന്ന തുകയും വീതിക്കാം. 

സ്വന്തമായി അപേക്ഷ നല്‍കാന്‍ സാധിക്കാത്തവര്‍ക്ക് മറ്റേതെങ്കിലും വ്യക്തികള്‍ മുഖേനയൊ രജിസ്റ്റര്‍ ചെയ്ത സംഘടനകള്‍ മുഖേനയോ ട്രൈബ്യൂണലില്‍ അപേക്ഷ നല്‍കാം. അതല്ലാതെയും ട്രൈബ്യൂണലിന് സ്വമേധയാ നടപടികളെടുക്കാനും അധികാരമുണ്ട്. 

ട്രൈബ്യൂണലില്‍ ജീവനാംശത്തിനായി സമര്‍പ്പിക്കുന്ന അപേക്ഷകള്‍ എതിര്‍കക്ഷിക്ക് നോട്ടീസ് നല്‍കി 90 ദിവസത്തിനുള്ളില്‍ തീര്‍പ്പാക്കണം. ഒഴിച്ചുകൂടാനാകാത്ത സാഹചര്യങ്ങളില്‍ കാരണം രേഖപ്പെടുത്തിയ ശേഷം പരമാവധി 30 ദിവസം കൂടി സമയം നീട്ടീ നല്‍കാം. അപേക്ഷ തീര്‍പ്പാക്കുന്നതിനു മുമ്പുതന്നെ ഇടക്കാല ഉത്തരവിലൂടെയും ട്രൈബ്യൂണലിന് ജീവനാംശം അനുവദിക്കാവുന്നതാണ്. 

ട്രൈബ്യൂണലിന്‍റെ ഉത്തരവ് പ്രകാരം ജീവനാംശം നല്‍കാത്തവര്‍ക്കെതിരെ വാറന്‍റ് പുറപ്പെടുവിച്ച് ഒരു മാസം വരെയോ പണം അടയ്ക്കുന്നതുവരെയോ ജയില്‍ ശിക്ഷ വിധിക്കാം. ഉത്തരവുപ്രകാരം ലഭിക്കാനുള്ള തുക കുടിശ്ശിക വന്ന് 3 മാസത്തിനുള്ളില്‍ തന്നെ ട്രൈബ്യൂണലില്‍ അപേക്ഷ നല്‍കേണ്ടതാണ്

എവിടെ അപേക്ഷ നല്‍കണം ?

അപേക്ഷകന്‍ താമസിക്കുന്നതോ അവസാനം താമസിച്ചതോ ആയ ജില്ലയിലെ ട്രൈബ്യൂണലില്‍ ജീവനാംശത്തിനായി അപേക്ഷ നല്‍കാം. അതല്ലെങ്കില്‍ എതിര്‍കക്ഷി (മക്കള്‍/ബന്ധുക്കള്‍) താമസിക്കുന്ന ജില്ലയിലെ ട്രൈബ്യൂണലില്‍ അപേക്ഷ നല്‍കാം. ട്രൈബ്യൂണലില്‍ ലഭിക്കുന്ന അപേക്ഷകള്‍, ആവശ്യമെന്നുതോന്നിയാല്‍ കണ്‍സീലിയേഷന്‍ ഓഫീസര്‍ക്ക് അയച്ചുകൊടുക്കുന്നതും ഒരു മാസത്തിനം കണ്‍സീലിയേഷന്‍ ഓഫീസര്‍ റിപ്പോര്‍ട്ട് സമര്‍പ്പിക്കേണ്ടതുമാണ്. വിഷയം ഒത്തുതിര്‍പ്പാവുകയാണെങ്കിലും അക്കാര്യം രേഖപ്പെടുത്തി ട്രൈബ്യൂണലിന് ഉത്തരവിറക്കാവുന്നതാണ്. ജീവനാംശം നല്‍കാന്‍ ഉത്തവായിക്കഴിഞ്ഞാല്‍ എതിര്‍കക്ഷി 30 ദിവസത്തിനുള്ളില്‍ തുക കെട്ടിവയ്ക്കണം. 5 ശതമാനത്തില്‍ കുറയാത്തതും 18 ശതമാനത്തില്‍ കൂടാത്തതുമായ പലിശ സഹിതം പണം നല്‍കാനും ട്രൈബ്യൂണലിന് ഉത്തരവിടാം.  മുതിര്‍ന്ന പൗരന്‍മാരെ മനപൂര്‍വ്വം ഉപേക്ഷിക്കുന്നതോ അനാഥമാക്കുന്നതോ ഈ നിയമപ്രകാരം ശിക്ഷാര്‍ഹമാണ്. 3 മാസം തടവും 5000 രൂപ പിഴയും ശിക്ഷയായി ഈടാക്കാവുന്നതാണ്.

വസ്തു ഇടപാടുകളും അസാധുവാക്കാം

മുതിര്‍ന്നവര്‍ക്കും മാതാപിതാക്കള്‍ക്കും ജീവനാംശവും ക്ഷേമവും നല്‍കാനുള്ള നിയമത്തിലെ വകുപ്പ് 23 പ്രകാരം 24-9-08 നുശേഷം തങ്ങള്‍ നടത്തിയിട്ടുളള വസ്തു സംബന്ധമായ ക്രമയവിക്രയങ്ങള്‍ മുതിര്‍ന്നവരുടെ അപേക്ഷ പ്രകാരം ആവശ്യമെങ്കില്‍ ട്രൈബ്യൂടണലിന് റദ്ദാക്കാവുന്നതാണ്. തന്നെ പരിപാലിക്കുകയും ആവശ്യങ്ങള്‍ നിറവേറ്റിത്തരുകയും ചെയ്യണമെന്ന നിബന്ധനയോടെ എഴുതിയിട്ടുളള ഇഷ്ടധാനാധാരങ്ങളും മറ്റ് ആധാരങ്ങളും അതിലെ നിബന്ധനകള്‍ പാലിക്കാതെ വരുന്ന പക്ഷം  റദ്ദാക്കുന്നതിന് മുതിര്‍ന്ന പൗരന്‍മാര്‍ ട്രൈബ്യൂണലില്‍ അപേക്ഷ നല്‍കണം. ഇക്കാര്യം സംബന്ധിച്ച് വിവിധ കോടതിവിധികളിലൂടെ ഇങ്ങനെ ചെയ്യുന്ന ആധാരത്തിന്റെ മുദ്ര വില സംബന്ധിച്ചും സ്വഭാവം സംബന്ധിച്ചും വ്യതസ്ത വിധികളുണ്ട്.

മുതിര്‍ന്നവര്‍ക്ക് ജീവനാംശം ലഭിക്കുന്നതിന് അര്‍ഹതയുള്ള വസ്തുവഹകള്‍ മറ്റ് അവകാശികള്‍ കൈമാറ്റം ചെയ്താല്‍ (വാങ്ങുന്നയാള്‍ക്ക് അറിവുണ്ടെങ്കില്‍) വസ്തു വാങ്ങിയ ആളില്‍ നിന്ന് ജീവനാംശം ഈടാക്കാം. സൗജന്യ കൈമാറ്റമാണെങ്കിലും ജീവനാംശം ഈടാക്കാം. 

ആധാരം ചെയ്യുമ്പോള്‍ പ്രത്യേകം ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടത് 

സാധാരണയായി ആധാരങ്ങള്‍ എഴുതിക്കഴിഞ്ഞാല്‍ അത് റദ്ദാക്കുന്നത് വളരെയധികം ശ്രമകരമായ ജോലിയാണ്. ആധാരം എഴുതി കൊടുത്തയാള്‍ അത് എഴുതിയത് സ്വബോധമില്ലാതെയോ ഭീഷണി മൂലമോ അല്ലെങ്കില്‍ അത്തരത്തിലുള്ള നിയമപരമായി ഒഴിവുകള്‍ പറയാവുന്ന  കാരണങ്ങള്‍ ആണെന്ന് തെളിയിക്കാന്‍ ആയാല്‍ മാത്രമാണ്  സിവില്‍ കോടതിയില്‍ അന്യായം നല്‍കി റദ്ധാക്കാനാവുക. എന്നാല്‍ മുതിര്‍ന്ന പൗരന്മാരുടെ മേല്‍പ്പറഞ്ഞ അവകാശികള്‍ നിഷേധിക്കപ്പെട്ടാല്‍ വകുപ്പ് 23 പ്രകാരം എഴുതി കിട്ടിയ ആധാരങ്ങള്‍ റദ്ദാക്കാം. മുതിര്‍ന്ന പൗരനെ പരിപാലിക്കുകയും ആവശ്യങ്ങള്‍ നിറവേറ്റിത്തരുകയും ചെയ്യണമെന്ന വ്യസ്ഥയില്‍ എഴുതി നല്‍കിയ ആധാരങ്ങള്‍ നിലവിലുള്ളപ്പോള്‍ അത്തരത്തില്‍ നോക്കുന്നില്ല എന്ന് പരാതി വന്നാലാണ് റദ്ദാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികള്‍ കൈക്കൊള്ളാന്‍ ആവുക. സാധാരണയായി സെറ്റില്‍മെന്‍റ് ആധാരങ്ങള്‍/ ധനനിശ്ചയദാരങ്ങള്‍ എന്നിവ എഴുതുമ്പോള്‍ ഉപയോഗിക്കുന്ന വാക്കുകള്‍ ' എന്നെ ആശ്രയിച്ചും പരിപാലിച്ചും കഴിയുന്ന മകനോടുള്ള / മകളോടുള്ള സ്നേഹ വാത്സല്യം നിമിത്തം ...' എന്നും മറ്റുമായിരിക്കും. ആധാരത്തില്‍ കണ്‍സിഡറേഷന്‍ ഇല്ല എന്നതിന്‍റെ അടിസ്ഥാനത്തിലും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി കുറവാക്കി നിലനിര്‍ത്തുന്നതിനും ആണ് ഇത്തരത്തില്‍ വാക്കുകള്‍ ഉപയോഗിക്കുന്നത്. എന്നാല്‍ യഥാര്‍ത്ഥത്തില്‍ ഈ നിയമത്തിലെ വകുപ്പ് 23 ന്‍റെ പരിധിയില്‍ വരണമെങ്കില്‍ പരിപാലിക്കുകയും ആവശ്യങ്ങള്‍ നിറവേറ്റിത്തരുകയും ചെയ്യണമെന്ന വാക്കുകള്‍ ആധാരത്തില്‍ ഉണ്ടാകണം എന്ന് കേരള ഹൈക്കോടതിയുടെ ഫുള്‍ ബഞ്ച് വിധി പറയുകയും ചെയ്തിട്ടുള്ളതാണ്.  ആധാരം റദ്ദാക്കിയാല്‍ പോലും കൈവശം തിരികെ കിട്ടുന്നതിന് സിവില്‍ കോടതിയെ സമീപിക്കണം. സുപ്രീം കോടതിയും വകുപ്പ് 23 ഉപയോഗിക്കണമെങ്കില്‍ ഉണ്ടാകേണ്ട സാഹചര്യങ്ങള്‍ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്.   അതുകൊണ്ടുതന്നെ നിലവിലെ അവസ്ഥയില്‍ അങ്ങനെ പ്രത്യേകം പരാമര്‍ശം ഇല്ലാത്ത ആധാരങ്ങള്‍ മാതാപിതാക്കളെ പരിപാലിച്ചില്ലെങ്കിലും റദ്ദാക്കാന്‍ ആകില്ല. അത്തരം ആശങ്കകള്‍ ഒഴിവാക്കണമെങ്കില്‍ ആധാരം എഴുതുമ്പോള്‍ മുതിര്‍ന്ന പൗരനെ പരിപാലിക്കുകയും ആവശ്യങ്ങള്‍ നിറവേറ്റിത്തരുകയും  ചെയ്യുമെന്ന കാര്യം കൂടി ആധാരത്തിലെ വാക്കുകളില്‍ ഉണ്ടാവണം. 

ഏതൊക്കെ തരത്തില്‍ സ്വന്തം ഭൂമിയെ കുറിച്ച് എഴുതാം 

ഇന്ത്യയില്‍ വ്യക്തി നിയമം നിലനില്‍ക്കുന്നതിനാല്‍  ഓരോ മതസ്ഥര്‍ക്കും വ്യത്യസ്തമായ രീതിയിലാണ് സ്വത്ത് വിഭജനം ചെയ്യപ്പെടുന്നത്. ക്രിസ്ത്യാനികളുടെ സ്വത്ത് ഇന്ത്യന്‍ പിന്തുര്‍ടച്ചാവകാശ നിയമപ്രകാരമാണ് വിഭജനം ചെയ്യപ്പെടുന്നത്. ആധാരങ്ങള്‍ ഒന്നും എഴുതിവെക്കാതെ മരിക്കുന്ന ഒരു വ്യക്തിയുടെ സ്വത്ത് ഭര്‍ത്താവാണ് മരിക്കുന്നതെങ്കില്‍ ഭാര്യയ്ക്ക് മുന്നില്‍ ഒന്നും ശേഷം മക്കള്‍ക്ക് തുല്യമായും ലഭിക്കും. അപ്പന്‍റെയും അമ്മയുടെയും കാലശേഷമാണെങ്കില്‍ മക്കള്‍ക്ക് തുല്യമായി ലഭിക്കും. അതേസമയം തങ്ങളുടെ സ്വത്ത് എങ്ങനെ വിഭജിക്കപ്പെടണം എന്ന് ഏതെങ്കിലും കാരണങ്ങളിലൂടെ എഴുതിവയ്ക്കുന്നവരുടെ വസ്തു വിഭജനം അതുപ്രകാരം ആയിരിക്കും നടക്കുക.  

വസ്തുവിജനം ചെയ്യുന്നതിനായി സെറ്റില്‍മെന്‍റ് അല്ലെങ്കില്‍ ധനനിശ്ചയ ആധാരങ്ങള്‍ എഴുതി വയ്ക്കാം. തീറാധാരങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച്  അതിന് സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നന്നേകുറവാണ്. അത്തരത്തില്‍ ആധാരം എഴുതുമ്പോള്‍ നോക്കിക്കോളും എന്ന വാക്കുകള്‍ക്ക് പുറമേ ആധാരം എഴുതുന്നയാള്‍ക്ക് ജീവിതകാലം മുഴുവന്‍ വസ്തുവില്‍ താമസിക്കാനും ആദായം എടുക്കാനുമുള്ള അവകാശവും എഴുതാം. ഇഷ്ടദാനങ്ങള്‍ എഴുതുന്നതിനും ഇതേ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി തന്നെയാണ് ആവുക. എന്നാല്‍ ഇഷ്ടദാനം ദാനമായി കിട്ടിയ ആള്‍ പോക്കുവരവ് ചെയ്ത് കഴിയുമ്പോഴാണ് പ്രബലത്തില്‍ ആവുക. 

വില്‍പ്പത്രം

ജീവിച്ചിരിക്കുമ്പോള്‍ ഭൂമി കൈമാറ്റത്തിന് മേല്‍പറഞ്ഞ ആധാരങ്ങള്‍ ഉപയോഗപ്പെടും. എന്നാല്‍ മരണശേഷം മാത്രം വസ്തുകൈമാറിയാല്‍ മതിയെന്ന ധാരണയുള്ളവര്‍ക്ക് വില്‍പ്പത്രം എഴുതാം. ഓരോരുത്തരുടെയും സ്വത്തുവഹകള്‍ കാലശേഷം എങ്ങനെ അവകാശികള്‍ക്ക് വീതിക്കണം എന്നതിനെക്കുറിച്ച് അവകാശികള്‍ തമ്മില്‍ പിന്നീട് തര്‍ക്കമുണ്ടാകാതിരിക്കാന്‍ വില്‍പ്പത്രം പ്രയോജനപ്പെടും. വില്‍പ്പത്രം എഴുതാതെയാണ് മരിക്കുന്നതെങ്കില്‍ സ്വത്തുക്കള്‍ ഇന്ത്യന്‍ പിന്തുടര്‍ച്ചാവകാശ നിയമപ്രകാരമോ വ്യക്തി നിയമപ്രകാരമോ അവകാശികള്‍ക്ക് ലഭിക്കും.  കാലശേഷം സ്വത്തുവകകള്‍ ആരിലൊക്കെ വന്നു ചേരുമെന്ന നിയമപരമായ പ്രഖ്യാപനമാണ് വില്‍പ്പത്രം.  അതിന്‍െറ നടത്തിപ്പും സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തലും മററും നിയമപ്രകാരം തന്നെ നടക്കേണ്ടതുണ്ട്. തീറാധാരങ്ങളും സെറ്റില്‍മെന്‍റ് ആധാരങ്ങളും എഴുതി നല്‍കിയതിനു ശേഷം അവകാശികള്‍ മുതിര്‍ന്നവരെ തിരിഞ്ഞുനോക്കാത്ത സാഹചര്യം വില്‍പ്പത്രമാണെങ്കില്‍ ഉണ്ടാകില്ല; കാരണം വില്‍പ്പത്രം എപ്പോള്‍ വേണമെങ്കിലും പുതിയത് എഴുതാം. ഏറ്റവും ഒടുവില്‍ എഴുതുന്ന വില്‍പ്പത്രത്തിനാണ് നിയമസാധുത.

എങ്ങനെ വില്‍പ്പത്രം എഴുതും?

വില്‍പ്പത്രം എഴുതുന്നതിന് പ്രത്യേക മാതൃകയൊന്നും നിയമം അനുശാസിക്കുന്നില്ല,.മരണപത്രത്തില്‍ വില്‍പ്പത്രം എന്ന പദം ഉപയോഗിച്ചതുകൊണ്ട് മാത്രമായില്ല.  നിയമപരമായി ശീരീരിക-മാനസിക ബുദ്ധിമുട്ടുകള്‍ ഒന്നുമില്ലാത്ത ആളായിരിക്കണം വില്‍പ്പത്രം എഴുതുന്നയാള്‍.  വില്‍പ്പത്ര പ്രകാരം നല്‍കാന്‍ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന സ്വത്തുവകകളെക്കുറിച്ചുളള വിവരണം വളരെ കൃത്യമായി നല്‍കിയിരിക്കണം.  തന്‍െറ മരണശേഷം മാത്രമായിരിക്കും വില്‍പ്പത്രം നടപ്പിലാക്കേണ്ടത് എന്ന ഉദ്ദേശത്തില്‍ ആയിരിക്കണം വില്‍പ്പത്രം എഴുതേണ്ടത്.  എഴുതുന്നയാളുടെ ജീവിതകാലത്ത് നടപ്പില്‍ വരണമെന്ന രീതിയിലുണ്ടാകുന്ന യാതൊന്നും വില്‍പ്പത്രമാവുകയില്ല. വില്‍പ്പത്രമെഴുതുന്നയാളുടെ ജീവിതകാലത്ത് എപ്പോള്‍ വേണമെങ്കിലും എഴുതിയത് റദ്ദ് ചെയ്യാവുന്നതാണ്.   

ഇന്ത്യന്‍ പിന്‍തുടര്‍ച്ചാവകാശ നിയമത്തില്‍ സൂചിപ്പിക്കുന്നതു പോലെ ശരിയാംവിധം ഒപ്പിട്ടിട്ടുളളതും സാക്ഷികളാല്‍ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയതു മായിരിക്കണം. (വില്‍പ്പത്രപ്രകാരം വസ്തു കിട്ടുന്നയാള്‍ സാക്ഷിയായി നില്‍ക്കരുത്).  വില്‍പ്പത്രം എഴുതുന്നയാളുടെ ഉദ്ദേശമാണ് പ്രധാനം.  സാധാരണ കരാറുകളും കത്തുകള്‍ പോലും വില്‍പ്പത്രമായി മാറാവുന്നതാണ്. വില്‍പ്പത്രം എഴുതുന്നതിന് പ്രത്യേക ശൈലിയോ ഭാഷയോ ഇല്ല എന്നു മാത്രമല്ല സാങ്കേതിക പദങ്ങള്‍ ഒന്നും തന്നെ പ്രയോഗിക്കണമെന്നില്ല.  എന്നിരുന്നാലും ഉപയോഗിച്ചിരിക്കുന്ന വാക്കുകള്‍ വില്‍പ്പത്രമെഴുതുന്നയാളുടെ മനസ്സ് വായിക്കാനുതകുന്ന തരത്തില്‍ സുതാര്യവും വ്യക്തവും ആയിരിക്കണം.  വില്‍പ്പത്രം സ്വന്തം കൈപ്പടയില്‍ എഴുതിയതോ, ടൈപ്പ് ചെയ്തതോ, കമ്പ്യൂട്ടര്‍ പ്രിന്‍േറാ ഏതു രീതിയില്‍ വേണമെങ്കിലും ആകാവുന്നതാണ്.  നിശ്ചിത സ്റ്റാമ്പ് മൂല്യം ആവശ്യമില്ലാത്തതിനാല്‍ വില്‍പ്പത്രം സ്റ്റാമ്പ് പേപ്പറില്‍ എഴുതണമെന്നും നിര്‍ബന്ധമില്ല.  ഭാവിയില്‍ ഉണ്ടായേക്കാവുന്ന തര്‍ക്കങ്ങള്‍ ഒഴിവാക്കാന്‍ വില്‍പ്പത്രം രജിസ്റ്റര്‍ ചെയ്യാവുന്നതാണ്. 

തികച്ചും അപരിചിതനായ ഒരാള്‍ക്കായി സ്വത്തുവകകള്‍ എഴുതിയതുകൊണ്ടു മാത്രം വില്‍പ്പത്രം അസാധുവാകുന്നില്ല.  നിയമപരമായ എല്ലാ ചട്ടങ്ങളും പാലിച്ചിട്ടുണ്ട് എങ്കില്‍ അവകാശികളെ തഴഞ്ഞ് മറെറാരാള്‍ക്ക് സ്വത്ത് നല്‍കിയതിന്‍െറ പേരില്‍ വില്‍പ്പത്രത്തിന്‍െറ സാധ്യത നഷ്ടപ്പെടുന്നില്ല.  വില്‍പ്പത്രം എഴുതുന്നയാള്‍ അതില്‍ രണ്ട് സാക്ഷികള്‍ കാണ്‍കെ ഒപ്പിട്ടിരിക്കണം.  വില്‍പ്പത്രം എഴുതന്നയാള്‍ക്ക് ഒപ്പിടാനായില്ലെങ്കില്‍ അദ്ദേഹത്തിന്‍െറ നിര്‍ദ്ദേശത്താലും സാന്നിദ്ധ്യത്തിലും മറെറാരാള്‍ക്ക് ഒപ്പിടാവുന്നതാണ്.  വില്‍പ്പത്രം സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്ന രണ്ടു സാക്ഷികള്‍ അതിന്‍െറ സാരാംശം അറിഞ്ഞിരിക്കണമെന്നില്ല.  യുദ്ധമുഖത്തെ പടപൊരുതുന്ന സൈനികനോ, നാവികനോ, വൈമാനികനോ വില്‍പ്പത്രം എഴുതുന്നതിന് പല പ്രത്യേക പരിഗണനകളും നിയമം അനുശാസിക്കുന്നുണ്ട്.  അപ്രകാരം എഴുതുന്ന വില്‍പ്പത്രം സാക്ഷികളാല്‍ അറ്റസ്റ്റു ചെയ്യാതിരിക്കുകയോ വില്‍പ്പത്രം എഴുതുന്നയാള്‍ ഒപ്പിടാതിരിക്കുകയോ ആണെങ്കില്‍ പോലും അത് നിയമപരമായി നിലനില്‍ക്കുന്നതായിരിക്കും. വില്‍പ്പത്രം നിയമപ്രകാരം രജിസ്റ്റര്‍ ചെയ്തിരിക്കണമെന്ന് നിര്‍ബന്ധമില്ല എങ്കിലും മരണശേഷം പോക്കുവരവിനും മറ്റു കാര്യങ്ങള്‍ക്കുമായി എളുപ്പം കൈകാര്യം ചെയ്യാന്‍ രജിസ്റ്റര്‍ ചെയ്ത വില്‍പ്പത്രങ്ങള്‍ ഉപകാരപ്പെടും. വില്‍പ്പത്രം ചോദ്യം ചെയ്യപ്പെടുന്ന സന്ദര്‍ഭങ്ങളിലും മറ്റും രജിസ്റ്റര്‍ ചെയ്ത വില്‍പ്പത്രമാണെങ്കില്‍ കുടുല്‍ ഗുണകരമാണ്.  

 


Sunday, February 18, 2024

BLOWING HOT AND COLD ABOUT THE CRZ II STATUS OF 109 GRAMAPANCHAYATHS ! (CRZ 2019- CZMP IN KERALA) Sherry J Thomas sherryjthomas@gmail.com

*BLOWING HOT AND COLD ABOUT THE CRZ II STATUS OF 109 GRAMAPANCHAYATHS !*
_(CRZ 2019- CZMP IN KERALA)_

Sherry J Thomas
sherryjthomas@gmail.com

*The history of regulation*

A great many local inhabitants are facing hardships for construction of their dwelling houses due to regulations in connection with  coastal regulation zone notifications (CRZ) in prevailence from time to time. Obviously, first CRZ Notification came in the year 1991 and thereafter 2011 and finally in January, 2019. As per the provisions of the Notification, unless and until Coastal Zone Management Plans (CZMP) is prepared, the existing Notification will prevail and the benefits of the new Notification will not be made available to the public. As on today, the prevailing Notification for regulation of building permits is of CRZ 2011 Notification by the erstwhile Ministry on 6.1.2011.

*Relaxation in regulations*

During the pendency of erstwhile Notification,...

_Read more by clicking the link._



https://niyamadarsi.com/details/det/uJOQDGcAnS/BLOWING-HOT-AND-COLD-ABOUT-THE-CRZ-II-STATUS-OF-109-GRAMAPANCHAYATHS-.html

Wednesday, February 14, 2024

പെൻഷൻ ഉണ്ട് എന്ന കാരണത്താൽ മുതിർന്ന പൗരന്മാരുടെ നിയമത്തിലെ വകുപ്പ് 23 ൽ പറയുന്ന അവകാശങ്ങൾ ഇല്ലാതാകില്ല

അമ്മ മകൾക്ക് സെറ്റിൽമെൻറ് ആധാരം എഴുതി നൽകി. മകൾ നോക്കിക്കോളും എന്ന ഉറപ്പിലാണ് നൽകിയത്. പിന്നീട് നോക്കാതെ വന്നപ്പോൾ ആധാരം റദ്ദ് ചെയ്യാൻ ആർഡിഒ യെ  സമീപിച്ചു. അമ്മയ്ക്ക് പെൻഷൻ ഉള്ളതുകൊണ്ട് മകൾ നോക്കുന്നില്ല എന്ന് പറയാനാകില്ല എന്ന കാരണത്താൽ ആധാരം റദ്ദ് ചെയ്തില്ല. 

അത് ചോദ്യം ചെയ്ത് നൽകിയ ഹർജിയിൽ,
പെൻഷൻ ഉണ്ട് എന്ന കാരണത്താൽ മുതിർന്ന പൗരന്മാരുടെ നിയമത്തിലെ വകുപ്പ് 23 ൽ പറയുന്ന അവകാശങ്ങൾ ഇല്ലാതാകില്ല എന്ന് കേരള ഹൈക്കോടതി.

Maintenance and Welfare of Parents and Senior citizens Act 2007

https://niyamadarsi.com/details/det/ghzdoFRCcY/Receipt-of-pension-not-a-ground-to-deny-petition-for-cancellation-of-settlement-deed-.html
#senior_citizens_act 

CRZ 2019- DELAY IN CZMP - KERALA HIGH COURT INTERIM ORDER



CRZ 2019- CZMP Kerala High Court peromptarily directed to complete pleadings, when the central and state government failed to file reply in 5th consecutive hearing date

Wednesday, December 20, 2023

CRZ 2019 CZMP

എത്രയും വേഗം ഇത് നടപ്പിലാകണമെന്ന് തന്നെയാണ് സർക്കാരിന്റെയും ആഗ്രഹം.  ഉദ്യോഗസ്ഥലത്തിൽ ഇക്കാര്യം വേഗത്തിലാക്കാൻ നിർദ്ദേശങ്ങൾ ഉണ്ടാവണം. *ശക്തമായ ജനകീയ സമ്മർദ്ദം ഉണ്ടായില്ലെങ്കിൽ ഇനിയും നീണ്ടുപോകും.*
#CZMP
#CRZ2019

https://youtu.be/Zz2VoOcwqdc?si=tuEeSTTrI5_necR1

Tuesday, November 14, 2023

മാനവ വിഭവ ശേഷിയും വികസനവും സാധ്യതകളും- വൈപ്പിന്‍ വികസന സെമിനാര്‍

മാനവ വിഭവ ശേഷിയും വികസനവും സാധ്യതകളും. 

(2023 -വൈപ്പിന്‍ വികസന സെമിനാറില്‍ അവതരിപ്പിച്ച വിഷയം-പിന്നീട് ലിഖിത രൂപത്തിലാക്കിയത്)

ലോകജനസംഖ്യ നിലവില്‍ 804.5 കോടി എന്നാണ് കണക്ക്. ജനസംഖ്യയുടെ കാര്യത്തില്‍ ചൈനയെ കടത്തിവെട്ടി ഇന്ത്യ 2023 ജൂണ്‍ മാസത്തോടുകൂടി മുന്നിലെത്തും എന്ന് ഐക്കരഷ്ട്ര സഭയുടെ ജനസംഖ്യ ഫണ്ട് റിപ്പോര്‍ട്ട് ചെയ്തു. ഇന്ത്യയുടെ ജനസംഖ്യ 142.86 കോടി ആയി ഉയരുന്നു എന്നതാണ് അയ കണക്കിന് പിന്നിലെ വാസ്തവം. അതെ സമയം ചൈനയിലെ ജനസംഖ്യ 142.57 കൂടിയും. അതായത് ഇന്ത്യയുടെ ജനസംഖ്യ ചൈനയുടെ ജനസംഖ്യയേക്കാള്‍ 29 ലക്ഷം അധികമായി എന്ന് സാരം. 34 കോടി ജനസംഖ്യയുമായി അമേരിക്ക ലോകത്തിലെ മൂന്നാമത്തെ ഉയര്‍ന്ന ജനസംഖ്യയുള്ള രാജ്യമായി നിലനില്‍ക്കുന്നു. ഇന്ത്യയെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം ഉയര്‍ന്ന ജനസംഖ്യ എന്നത് മാത്രമല്ല പ്രാധാന്യമര്‍ഹിക്കുന്ന കാര്യം . ഇന്ത്യയുടെ ജനസംഖ്യയില്‍ നാലിലൊന്ന്  14 വയസ്സിനു താഴെ ഉള്ളവരാണ്. 68 ശതമാനം ജനങ്ങള്‍ 15 വയസ്സിനും 64 വയസ്സിനും ഇടയിലുള്ളവരാണ്. ജനസംഖ്യ 165 കോടി വരെ എത്തുമെന്നും പിന്നീട കുറഞ്ഞു തുടങ്ങും എന്നുമാണ് കണക്കുള്ളത്. ഇതൊക്കെ സൂചിപ്പിക്കുന്നത് തൊഴിലെടുക്കാന്‍ സന്നദ്ധതയുള്ള ആരോഗ്യമുള്ള ആളുകളുടെ എണ്ണം 66 ശതമാനത്തോളം വരുമെന്നാണ്. അതുകൊണ്ടുതന്നെ ലോകത്തില്‍ ഏറ്റവും വലിയ ജനാധിപത്യ രാജ്യം എന്നതിനോടൊപ്പം തന്നെ ഏറ്റവും കൂടുതല്‍ മാനവ വിഭവ ശേഷിയുള്ള രാജ്യമായിട്ടുകൂടി ഇന്ത്യ മാറുന്നു എന്നര്‍ത്ഥം. 


മാനവ വിഭവ ശേഷിയുടെ വികസനത്തിന് ആവശ്യമുള്ള ഘടകങ്ങള്‍.

മാനവ വിഭവ ശേഷി കൂടുതലായി ഉള്ളത് കൊണ്ട് മാത്രം കാര്യമില്ല, ഉള്ള ശേഷി കൃത്യമായി വികസിപ്പിച്ചെടുക്കുന്നതിലാണ് കാര്യം. ഒരു രാഷ്ട്രത്തിന്‍റെ മാനവ വിഭവ ശേഷി വികസിപ്പിച്ചെടുക്കുന്നതിനു 3 തരത്തിലുള്ള കാര്യങ്ങളില്‍ ഊന്നല്‍ നല്‍കേണ്ടി വരും. (1) വ്യക്തിപരം, (2) തൊഴില്‍പരം, (3) സാമുഹികം. വ്യക്തിപരവും തൊഴില്‍പരവും സാമൂഹികവുമായ വളര്‍ച്ചയാണ് രാഷ്ട്രത്തിന്‍റെ വികസനതിനുപയോഗിക്കാവുന്ന തരത്തില്‍ മാനവ വിഭവ ശേഷിയെ ഉയര്‍ത്തുന്നത്. ഒരാളുടെ കൈവശമുള്ള അറിവും അതോടൊപ്പം തന്നെയുള്ള വിഭവങ്ങളും കാര്യക്ഷമമായി ഉപയോഗിക്കുക എന്നുള്ളതാണ് ഇവിടെ അര്‍ത്ഥമാക്കുന്നത്. വ്യക്തിപരമായ വളര്‍ച്ച ഓരോ മനുഷ്യനും പ്രാപ്തമാക്കുന്നതിന് എത്രമാത്രം അവസരങ്ങള്‍ ഉണ്ട് എന്നത് വിദ്യാഭ്യാസ അവസരങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. വ്യക്തിപരവും തൊഴില്‍പരവും സാമൂഹികവുമായ വളര്‍ച്ചക്കു വിദ്യാഭ്യാസത്തിന്‍റെ പങ്ക് വളരെ വലുതാണ്. ജീവിത വെല്ലുവിളികള്‍ നേരിടുന്നതിനു വിദ്യാഭ്യാസപരമായ  അടിസ്ഥാനം പ്രയോജനപ്പെടും. ഇത്തരത്തില്‍ പരിശോധിക്കുമ്പോള്‍ മാനവ വിഭവ ശേഷിയുടെ വികസനത്തിനു വിദ്യാഭ്യാസത്തിനുള്ള പങ്ക് പല രീതിയില്‍ അക്കമിട്ട് പറയാനാകും. ജീവിത വെല്ലുവിളികള്‍ നേരിടുക എന്നതോടൊപ്പം സമൂഹത്തോട് സഹാനുഭൂതിയുള്ളവരായി ജീവിക്കുക എന്നതും വിദ്യാഭ്യാസത്തിലൂടെ വളര്‍ത്തിയെടുക്കാവുന്ന കാര്യമാണ്. ഒരു മനുഷ്യന്‍റെ ലക്ഷ്യങ്ങള്‍ കൈവരിക്കുക എന്നതും ഉത്പാത്നക്ഷമത വര്‍ധിപ്പിക്കുക എന്ന സാമാന്യ തത്വവും വിദ്യാഭ്യാസത്തിലൂടെ വളര്‍ത്തിയെടുക്കാനാവും. യുക്തിബോധം മനുഷ്യന് ചിന്താശേഷി വര്‍ധിപ്പിക്കും. യുക്തിബോധം ഉണ്ടാവുന്നത് വിദ്യാഭ്യാസത്തിലൂടെയാണ്. എന്ന് കരുതി എല്ലാ വിദ്യാഭ്യാസ പ്രവര്‍ത്തനങ്ങളും യുക്തിബോധം നല്‍കണമെന്നില്ല. സാമ്പത്തിക പുരോഗതിയും സര്‍ഗാത്മക അഭിലാഷവും വിദ്യാഭ്യാസത്തിനു കാര്യമായ അവസരം എന്നതും ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടെ കാര്യമാണ്. ചുരുക്കത്തില്‍ മാനവ വിഭവ ശേഷിയുടെ വികസനത്തിന്വിദ്യാഭ്യാസത്തിന്‍റെ പങ്ക് നിര്‍വചിക്കാനാവാത്തതാണ്. അതുകൊണ്ട് തന്നെ മാനവ വിഭവ ശേഷിയെ ഉയര്‍ത്തുന്ന എല്ലാ പ്രവര്‍ത്തനങ്ങളിലും അടിസ്ഥാനപരമായി വിദ്യാഭ്യാസത്തിനു കൂടി അവസരം ഉണ്ടാക്കികൊടുക്കുക എന്നുള്ളതും പ്രധാനപ്പെട്ടൊരു കാര്യം തന്നെയാണ്. 


മാനവ വിഭവ ശേഷിയുടെ വിവിധ തലങ്ങള്‍ 

പ്രകൃതിയില്‍ നിന്നുള്ള വിഭവങ്ങള്‍ ശരിയായി ഉപയോഗിക്കാന്‍ മനുഷ്യന് സാധിക്കണമെങ്കില്‍ അതിനു തക്ക പരിശീലനവും ബോധവും ആവശ്യമുണ്ട്. മാനവ വിഭവ ശേഷി ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ഒരു വിഭവമാണെന്ന് പറയുമ്പോള്‍ തന്നെ പ്രകൃതിയുമായി ബന്ധപ്പെടുത്തി അത് പ്രവര്‍ത്തിപ്പിക്കാനുള്ള സാഹചര്യങ്ങള്‍ കൂടുതലായി ഉപയോഗിക്കണം. അത്തരത്തില്‍ ഉപയോഗിക്കപ്പെടുന്ന മാനവ വിഭവ ശേഷി ഒരു രാജ്യത്തിന്‍റെ സമ്പദ്ഘടന സുസ്ഥിരമാക്കുന്നതിനു മുഖ്യമായ പങ്ക് വഹിക്കുന്നു. അതിനായി മാനവ വിഭവ ശേഷിയില്‍ ആവശ്യമായ നിക്ഷേപം നടത്തേണ്ടതുണ്ട്. അതല്ലാതെ തനിയെ വളര്‍ന്നു വരുന്ന മാനവ വിഭവ ശേഷിയെ ഉപയോഗിക്കുന്നത് കൊണ്ട് പരിധിയില്‍ കവിഞ്ഞുള്ള ക്രിയാത്മകമായ വളര്‍ച്ച ഉണ്ടാകണമെന്നില്ല. 

ഐക്യരാഷ്ട്രസഭയുടെ (UNDP)  വികസന പദ്ധതി പ്രകാരം മാനവ വിഭവ ശേഷിയിലുള്ള നിക്ഷേപം 3 തലത്തില്‍ നടത്താം. അത് വിദ്യാഭ്യാസത്തിലൂടെയും പരിശീലനത്തിലൂടെയും ആരോഗ്യ സംരക്ഷണത്തിലൂടെയും മാനവ വിഭവ ശേഷിയില്‍ നിക്ഷേപങ്ങള്‍ നടത്താം എന്നാണു തത്വം. ആദ്യം സൂചിപ്പിച്ചത് പോലെ ജനങ്ങളില്‍ വിദ്യാഭ്യാസം ശരിയായ രീതിയില്‍ നല്‍കുകയും ആവശ്യമായ പരിശീലനം നല്‍കുകയും അതേ സമയം അവരെ ആരോഗ്യപരമായി സുരക്ഷിതരായി നില്‍ക്കാനുള്ള സാഹചര്യം ഉണ്ടാക്കുകയും ചെയ്താല്‍ ശക്തമായ മാനവ വിഭവ ശേഷി ആയി. വിദ്യാഭ്യാസത്തിന്‍റെ കാര്യം പറഞ്ഞത് പോലെ തന്നെ ലഭിച്ച വിദ്യാഭ്യാസം ശെരിയായി ഉപയോഗിക്കുന്നതിനും അതല്ലെങ്കില്‍ അത്തരത്തിലുള്ള സ്കില്‍ (skill)  ഉപയോഗിക്കുന്നതിനും മതിയായ പരിശീലനം ആവശ്യമാണ്. പരിശീലനവും വിദ്യാഭ്യാസവും ലഭിച്ച് തയ്യാറായി ഇരിക്കുന്ന ജനതക്ക് സ്ഥിരമായ ആരോഗ്യ പരിരക്ഷാ സംവിധാനങ്ങളും ആരോഗ്യ സംരക്ഷണവും ഉണ്ടാകേണ്ടതാണ്. 

സാമ്പത്തിക കാര്യങ്ങളെ പ്രധാനമായും 3 തരത്തില്‍ തിരിക്കാം. (1) പ്രാഥമിക പ്രവര്‍ത്തനങ്ങള്‍ (primary activities) (2) ദ്വിതീയ പ്രവര്‍ത്തനങ്ങള്‍ (secondary activities) (3) ത്രിതീയ പ്രവര്‍ത്തനങ്ങള്‍ (tertiary activities)). ഈ മൂന്നു തരത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക പ്രവര്‍ത്തനങ്ങള്‍ വികസന രേഖയുടെ പ്രധാനപ്പെട്ട ഘടകങ്ങളാണ്. ആദ്യം സൂചിപ്പിച്ച പ്രാഥമിക പ്രവര്‍ത്തനങ്ങളില്‍ കൃഷി, മത്സ്യ ബന്ധനം, ക്വാറി, മൃഗങ്ങളെ വളര്‍ത്തല്‍, ഹോര്‍ട്ടികള്‍ച്ചര്‍, കോഴിവളര്‍ത്തല്‍ (poultry) എന്നിവ ഉള്‍പ്പെടുന്നു. അതേസമയം ദ്വിതീയ പ്രവര്‍ത്തനങ്ങളില്‍ ഉത്പ്പാതന  പ്രവര്‍ത്തനങ്ങള്‍ ഉള്‍പ്പെടുന്നു. ത്രിതീയ പ്രവര്‍ത്തനങ്ങളില്‍ പ്രാഥമിക പ്രവര്‍ത്തനങ്ങളും ദ്വിതീയ പ്രവര്‍ത്തനങ്ങളും ഉള്‍പ്പെടുന്ന പ്രവര്‍ത്തനങ്ങളാണ് വരുന്നത്. ഉദാഹരണത്തിന് ബാങ്കിംഗ് മേഖല, ഗതാഗത മേഖല, സാമ്പത്തിക മേഖല, അങ്ങനെ വിവിധ തരത്തിലുള്ള സര്‍വ്വീസുകള്‍. 

സാമ്പത്തിക കാര്യങ്ങളെ തന്നെ വീണ്ടും 2 തരത്തില്‍ വേര്‍തിരിക്കാം. (1) വിപണി പ്രവര്‍ത്തനങ്ങള്‍ (market activities) (2) വിപണീതര പ്രവര്‍ത്തനങ്ങള്‍ (non-market activities). വിപണി പ്രവര്‍ത്തനങ്ങള്‍ എന്നതുകൊണ്ട് ഉദ്ദേശിക്കുന്നത് വിപണിയില്‍ വില്‍പ്പന നടത്താവുന്ന പ്രവര്‍ത്തനങ്ങളാണ്. അതിനു വേണ്ടി ഉദ്പ്പാദിപ്പിക്കുന്ന കാര്യങ്ങളെയാണ് വിപണി പ്രവര്‍ത്തനങ്ങളില്‍ ഉള്‍പ്പെടുത്തുന്നത്. അതേസമയം സ്വയം ഉപയോഗിക്കുന്നതിനു വേണ്ടി ഉണ്ടാക്കുന്ന കാര്യങ്ങളെയാണ് വിപണിയേതര പ്രവര്‍ത്തനങ്ങളില്‍ ഉള്‍പ്പെടുത്തുന്നത്. ഏത് രീതിയില്‍ ആയാലും മനുഷ്യ വിഭവങ്ങള്‍ ഭൂവിഭവത്തെക്കാളും ധന വിഭവത്തെക്കാളും മുന്‍പന്തിയില്‍ നില്‍ക്കും. കാരണം ധനവിഭവത്തെയും ഭുവിഭവത്തെയും ഉപയോഗിക്കാന്‍ മാനവ വിഭവ ശേഷിക്കു കഴിയും എന്നതാണ് അതിനു കാരണം. 

മാനവ വിഭവ ശേഷിയിലൂടെ നേടിയെടുക്കേണ്ട വികസന സൂചികകള്‍.

ഓരോ രാഷ്ട്രത്തിനും പ്രതിശീര്‍ഷക വരുമാനം പ്രധാനപ്പെട്ടതാണ്. അതെ സമയം കേവലം പ്രതിശീര്‍ഷക വരുമാന കണക്കുകളില്‍ മാത്രമല്ല, യഥാര്‍ത്തത്തില്‍ ഓരോ പ്രദേശത്തും വ്യക്തികളും കുടുംബങ്ങളും ഈ പ്രതിശീര്‍ഷക വരുമാനത്തിന്‍റെ യഥാര്‍ത്ഥ ഗുണഭോക്താക്കള്‍ ആകുമ്പോഴാണ് വികസനം പൂര്‍ണ്ണമാകുന്നത്. ഒപ്പം തന്നെ ഭൗതീക ഗുണ നിലവാര സൂചികയും ഇതിനുല്ലൊരു മാനദണ്ഡമാണ്. വികസനം ഒരു വശത്ത് നടകുമ്പോഴും പ്രാദേശികമായി ജനങ്ങള്‍ക്ക് അവരുടെ ഭൗതീക ജീവിതത്തിന്‍റെ ഗുണം എത്രത്തോളം എന്ന് കാഴ്ച്ചയില്‍ തന്നെ നമുക്ക് അളക്കാനാവുന്ന തരത്തില്‍ ഉയര്‍ന്നു നില്‍ക്കേണ്ടാതായിട്ടുണ്ട്. അതോടൊപ്പം തന്നെ എടുത്തു പറയേണ്ട വികസന സൂചികകളില്‍ ഒന്നാണ് മാനവ വികസന സൂചിക. മാനവ വികസനത്തിന് മുമ്പ് പറഞ്ഞ രീതിയിലുള്ള വിദ്യാഭ്യാസവും ആരോഗ്യവും പരിശീലനവും ഉള്‍പ്പെടെയുള്ള കാര്യങ്ങള്‍ നല്‍കുന്നത് വികസനത്തിന്‍റെ വളര്‍ച്ചയ്ക്കുള്ള പ്രധാനപ്പെട്ട ഘടകം തന്നെയാണ്. അതോടുകൂടെത്തന്നെ ചേര്‍ത്ത് പറയേണ്ട മറ്റൊരു കാര്യമാണ് മാനവ സന്തോഷ സൂചിക. ആരോഗ്യകരമായ ജീവിതം, ജീവിതാഭിലാഷങ്ങളുടെ യാഥാര്‍ത്ഥ്യം, അഴിമതി രഹിത സംസ്കാരം, സാംസ്കാരിക മൂല്യങ്ങളില്‍ ഉയര്‍ന്ന ജീവിതം, സമയം പലപ്പോഴുമായി ഉപയോഗിക്കാന്‍ പറ്റുന്ന കാര്യങ്ങള്‍, മാനസികാരോഗ്യങ്ങള്‍ ഇവയെല്ലാം മാനവ സന്തോഷ സൂചികയുടെ ഭാഗമായി ചേര്‍ത്ത് പറയേണ്ട കാര്യങ്ങളാണ്. 

മേല്പറഞ്ഞ രീതിയിലുള്ള വികസന സൂചികകളിലേക്ക് എത്തിച്ചേരാനുള്ള മാര്‍ഗം- ഒന്നാമതായി മെച്ചപ്പെട്ട വിദ്യാഭ്യാസ സൗകര്യങ്ങള്‍ എല്ലായിടത്തും ഉണ്ടാക്കികൊടുക്കുക. ആ പ്രദേശത്തുള്ള ആളുകള്‍ക്ക് വിദ്യാഭ്യാസം പ്രാപ്തമാകുന്നതിനുള്ള വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനങ്ങള്‍, സാങ്കേതിക പരിശീലന കേന്ദ്രങ്ങള്‍ അതതരത്തിലുള്ള സൗകര്യങ്ങള്‍ ഉണ്ടാക്കുക എന്നതൊയൊണ്.. അതോടൊപ്പം തന്നെ കൂടുതല്‍പേര്‍ വിദ്യാഭ്യാസം തേടുന്നു എന്നും ഉറപ്പാക്കണം. സൗകര്യങ്ങള്‍ പരിമിതമായി ചിലര്‍ക്കുമാത്രമായി പ്രയോജനപ്പെടുതുന്നതിലല്ല, കൂടുതല്‍ ആളുകള്‍ക്ക് സൗകര്യങ്ങള്‍ ഉപയോഗിക്കാന്‍ പാകത്തിലുള്ള സാഹചര്യം ഉണ്ടാകുന്നതും വികസന സൂചികയുടെ വളര്‍ച്ചയ്ക്കുള്ള ഘടകമാണ്. മെച്ചപ്പെട്ട വിദ്യാഭ്യാസം നല്‍കി കൂടുതല്‍ പേര്‍ക്ക് അത്തരം വിദ്യാഭ്യാസം നല്‍കി അവര്‍ക്ക് നല്ല ജോലി സാധ്യത ഉണ്ടാക്കുക എന്നതും ഇതിനോട് ചേര്‍ത്ത് പറയേണ്ട കാര്യം. അതിനെ  തുടര്‍ന്ന് വരുമാനം, അതുപോലെ വാങ്ങല്‍ ശേഷി എന്നിവ വര്‍ധിക്കുന്നു. മെച്ചപ്പെട്ട വിദ്യാഭ്യാസവും കൂടുതല്‍ പേര്‍ക്ക് വിദ്യാഭ്യാസവും ജോലി സാധ്യതയുള്ള വിദ്യാഭ്യാസവും ലഭിച്ചു കഴിയുമ്പോള്‍ അവര്‍ക്ക് വരുമാനവും അതുവഴി വാങ്ങല്‍ ശേഷിയും വര്‍ധിക്കുന്നു. അത്തരത്തില്‍ വാങ്ങല്‍ ശേഷി വര്‍ധിച്ച് വരുമാനം വര്‍ദ്ധിച്ച് കഴിയുമ്പോള്‍ മികച്ച ജീവിത സാഹചര്യങ്ങള്‍ അവര്‍ കൂടുതലായി തേടുന്നതിനുള്ള അവസരം ഒരുങ്ങുന്നു. 

മാനവ വിഭവ ശേഷി- സാധ്യതകള്‍- വൈപ്പിന്‍ നിയോജക മണ്ഡലം.

ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ജനസാന്ത്രത കൂടിയ ദ്വീപുകളില്‍ ഒന്നാണ് വൈപ്പിന്‍. വൈപ്പിന്‍ നിയോജക മണ്ഡലം 2021 ലെ കണക്ക് പ്രകാരം 1,72,086 വോട്ടെര്‍മാര്‍ ഉണ്ട് എന്നാണു രേഖകള്‍. 8 ദ്വീപുകള്‍ അടങ്ങുന്നതാണ് വൈപ്പിന്‍ നിയോജക മണ്ഡലം. പള്ളിപ്പുറം, കുഴുപ്പിള്ളി, എടവനക്കാട്, നായരമ്പലം, എളംകുന്നപ്പുഴ, ഞാറക്കല്‍, മുളവുകാട്, കടമക്കുടി, എന്നിങ്ങനെയുള്ള 8 ഗ്രാമ പഞ്ചായത്തുകള്‍ ഉള്‍പ്പെടുന്നതാണ് വൈപ്പിന്‍ നിയോജക മണ്ഡലം. മുളവുകാടും കടമക്കുടിയും ദ്വീപു സമൂഹങ്ങളുടെ ഭാഗമായി തന്നെ ചേര്‍ന്ന് നില്‍ക്കുന്നു. പ്രകൃതി രമണീയമായ പ്രദേശം കൂടിയാണ് വൈപ്പിന്‍. പ്രാദേശികമായ പ്രത്യേകതകള്‍ കൊണ്ട് തന്നെ മാനവ വിഭവ ശേഷി കൃത്യമായി ഉപയോഗിക്കാനായാല്‍ വലിയ വികസന സാദ്യതകള്‍ ഉള്ള പ്രദേശം. നിലവില്‍ മുനമ്പം ഫിഷിംഗ് ഹാര്‍ബര്‍, കൊച്ചിന്‍ refinery യുടെ പുതുവൈപ്പ് SPM  പ്രൊജക്റ്റ്, പുതുവൈപ്പ് LNG ടെര്‍മിനല്‍, IOC യുടെ Bottling Plant,, ലൈറ്റ് ഹൗസ്,Container ടെര്‍മിനല്‍ ഇവയെല്ലാം വൈപ്പിന്‍ നിയോജക മണ്ഡലത്തില്‍ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നു. ഇതില്‍ തന്നെ ജനങ്ങള്‍ക്കു ആശങ്ക ഉളവാക്കിയിരുന്ന പല പദ്ധതികളും ഉണ്ടായിരുന്നു, അതിനെതിരെ സമരങ്ങളും മറ്റും നടന്നിരുന്നതും ഇപ്പോള്‍ അതെല്ലാം ഇനി നേരില്‍ കണ്ട് തിരിച്ചറിയാം എന്നാ രീതിയിലേക്ക് സമരങ്ങളെല്ലാം അവസാനിച്ച ഘട്ടത്തിലുമാണ്. ഇതിനു പുറമേ പ്രാദേശികമായ സാധ്യതകളെ പറ്റി സൂചിപ്പിക്കുമ്പോള്‍ പുതിയ പാലങ്ങള്‍ വൈപ്പിന്‍ നിയോജക മണ്ഡലത്തില്‍ ആവശ്യമുണ്ട് എന്നുള്ളതില്‍ തര്‍ക്കമില്ല. അതോടൊപ്പം തന്നെ തീരദേശ റെയില്‍വേ ഇപ്പോള്‍ വല്ലാര്‍പാടത്ത് വന്നു അവസാനിക്കുന്ന റെയില്‍വേ തീരദേശത്തേക്ക് കൂടി നീട്ടണം എന്നുള്ള സ്വപ്ന പദ്ധതികളും പലരുടെയും മനസിലുണ്ട്. പുതിയ പാലങ്ങള്‍ക്കായി വൈപ്പിന്‍ വല്ലാര്‍പാടം പാലങ്ങള്‍ക്കും ബോള്‍ഗാട്ടി എറണാകുളം പാലത്തിനും 2021  22 ബഡ്ജെറ്റില്‍ ടോക്കണ്‍ വെച്ചിട്ടുള്ളതായും രേഖകള്‍ കാണാം. അതുപോലെ തന്നെ മെട്രോബോട്ട് സംവിധാനം ഞാറക്കല്‍ വരെ നീട്ടുക എന്നുള്ളതും ഇതിനോട് ചേര്‍ത്ത് പറയാവുന്ന വികസനപരമായ ഒരാവശ്യം തന്നെയാണ്. ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ടത് വൈപ്പിനിലൂടെ പോകുന്ന സ്വകാര്യ ബസ്സുകള്‍ക്ക് നഗരത്തിലേക്ക്  പ്രവേശനമില്ല എന്നുള്ളതും ദീര്‍ഘ നാളായി അത്തരത്തില്‍ പ്രവേശനം അനുവദിക്കണം എന്നാവശ്യപ്പെട്ടു നടത്തി വരുന്ന സമ്മര്‍ദ്ദങ്ങളുമാണ്. ഇതനുവനുദിക്കുന്ന തരത്തിലാണ് നാറ്റ്പാറ്റ് ഉള്‍പ്പെടെയുള്ള റിപ്പോര്‍ട്ടുകള്‍ വന്നിട്ടുള്ളതെങ്കിലും, മാസങ്ങള്‍ക്കുമുമ്പ് പുറത്തിറക്കിയ ഒരു സര്‍ക്കാര്‍ ഉത്തരവ് മുഖാന്തരം അത് KSRTC  ബാസ്സുകള്‍ക്കായുള്ള റൂട്ട് ദേശ സാല്‍കരണം എന്ന തലത്തില്‍ ഇറങ്ങി എന്നും ആശങ്കകള്‍ ഉണ്ട്. 

കാര്‍ഷിക മേഘലയിലെ പ്രവര്‍ത്തനങ്ങളെ പ്പറ്റി പ്രത്യേകമായി സൂജിപ്പിച്ചാല്‍ വൈപ്പിനില്‍ പോക്കാളിപ്പാടങ്ങള്‍ ഉള്‍പ്പെടെയുള്ള സാധ്യതകളുള്ള പ്രദേശമാണ്. കൃത്യമായ രീതിയില്‍ പൊക്കാളി കൃഷി നടത്താന്‍ വെല്ലുവിളികള്‍ ഏറെയാണെങ്കിലും അതിനും സാധ്യതയുള്ള സ്ഥലമാണ് എന്നതില്‍ തര്‍ക്കമില്ല. മൃഗ പരിപാലനം സംബന്ധിച്ച കാര്യങ്ങള്‍ക്കും അതുപോലെ തന്നെ മത്സ്യ ബന്ധനം സംബന്ധിച്ച കാര്യങ്ങള്‍ക്കും ചീന വല, മത്സ്യ ബന്ധനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട കൂടു കൃഷി, ഉള്‍നാടന്‍ മത്സ്യങ്ങളുടെ ഉദ്പ്പാദനം,  പൊതു സ്വകാര്യ കുളങ്ങളുടെ ഉപയോഗം, മത്സ്യ സംഭരണം, സംസ്കരണം എന്നിവയുള്ള കാര്യങ്ങള്‍ക്കെല്ലാം കൃത്യമായ വിഭവശേഷി ഉപയോഗിക്കപ്പെട്ടു കഴിഞ്ഞാല്‍ നല്ല രീതിയില്‍ പ്രവര്‍ത്തനങ്ങള്‍ നടത്താന്‍ സാധ്യതയുള്ള പ്രദേശമാണ്. 

നിര്‍മ്മാണ മേഖലയിലും അനന്തമായ സാദ്ധ്യതകള്‍ വൈപ്പിനില്‍ ഉണ്ട്. തീരനിയന്ദ്രണ വിജ്ഞാപനത്തിന്‍റെ പുതിയ കരടു മാപ്പ്  പ്രകാരം വൈപ്പിനിലെ പള്ളിപ്പുറം, കുഴുപ്പുള്ളി, എടവനക്കാട് ഒഴികെയുള്ള പഞ്ചായത്തുകള്‍ എല്ലാം CRZ  3 ല്‍ നിന്ന് 2 ഗണത്തിലേക്ക് വന്നു. അതിനര്‍ത്ഥം അവിടെ കൂടുതല്‍ നിര്‍മ്മണങ്ങള്‍ക്ക് ഇനി അവസരം ഉണ്ടാവും എന്നുള്ളതാണ്. CRZ 2 ല്‍ വന്നുകഴിയുമ്പോള്‍ അംഗീകൃത റോഡിനു കരഭാഗത്തേക്കും നിര്‍മ്മാണങ്ങള്‍ നടത്താനാകും. സാങ്കേതികമായി അതിനുള്ള മാപ്പിന്‍റെ അന്തിമ ചര്‍ച്ചകള്‍ നടന്നു വരികയാണ്. അത്തരത്തില്‍ നിര്‍മ്മാണങ്ങള്‍ക്ക് വലിയ സാധ്യത ഉണ്ടാകുന്നൊരു പ്രദേശമായി വൈപ്പിന്‍ ദ്വീപു മേഖല മാറുമ്പോള്‍ അവിടെ നിര്‍മ്മാണ പ്രവര്‍ത്തന മേഖലയില്‍ ഏര്‍പ്പെട്ടിരിക്കുന്ന നിരവധി ആളുകള്‍ക്ക് അനവധി അവസരങ്ങള്‍ ഉണ്ടാകുന്നു. കേവലം നിര്‍മ്മാണ തൊഴിലാളികളായി മാത്രം മാറുന്നതിനു പുറമേ വന്‍കിട നിര്‍മ്മാണ പദ്ധതികള്‍ ഏറ്റെടുത്തു നടത്തുന്ന തലങ്ങളിലേക്കും ആളുകള്‍ക്ക് മാറാന്‍ അവസരമുള്ള കാലം.

പുഴയില്‍ നിന്നും മണല്‍ വാരല്‍  സംബന്ധിച്ച് നിലവില്‍ സംസ്ഥാന നിയമങ്ങള്‍ ഉള്ളപ്പോള്‍ തീരനിയന്ത്രണ വിജ്ഞാപനത്തിലെ ഭേതഗതിപ്രകാരം കടലില്‍ നിന്ന് മണല്‍ വാരുന്നതിന് പ്രത്യേക അവകാശം തദ്ദേശവാസികള്‍ക്ക് ലഭിക്കുന്ന സാഹചര്യം വരുന്നു. ഓരോ വര്‍ഷവും ഇത്തരം കരാറുകള്‍ കൊടുക്കും തദ്ദേശ ഭരണകൂടങ്ങള്‍ മുഖാന്തിരം തദ്ദേശവാസികള്‍ക്ക് നല്‍കുന്നതാണ് ഇത്തരത്തില്‍ ഉള്ള കരാറുകള്‍. അങ്ങനെ മണല്‍ വാരുന്നതിന് മെഷീന്‍ ഉപയോഗിക്കാത്ത വഞ്ചികളിലൂടെയും സഞ്ചികളിലൂടെയും ആണ് അനുവാദം നല്‍കിയിട്ടുല്ലത്.  ഏതൊക്കെ പ്രദേശങ്ങളില്‍ നിന്നാണ്, എത്ര അളവില്‍ വാരാം എന്നത് സംബന്ധിച്ചും പ്രാദേശിക വിജ്ഞാപനങ്ങള്‍ ഇറക്കാന്‍ CRZ ലെ നിയമ ഭേദഗതി അനുവാദം നല്‍കുന്നു.

ഹോം സ്റ്റേ നിര്‍മ്മാണങ്ങള്‍ക്ക് കൂടുതല്‍ അവസരം നല്‍കുന്ന രീതിയിലും സി ആര്‍ ഇസഡ് നിയമത്തില്‍ ഭേദഗതി വന്നിരിക്കുന്നത് പൊതുവേ ഇത്തരം പ്രദേശങ്ങളില്‍ ടൂറിസവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടു പ്രവര്‍ത്തനങ്ങള്‍ നടത്താന്‍ ആളുകള്‍ക്ക് പ്രയോജനപ്പെടും. നിലവില്‍ 'OCCUPANCY'  മാറ്റം വരുന്നതിനു തടസങ്ങള്‍ ഉണ്ടായിരുന്നതിനാല്‍ ഹോം സ്റ്റേ സംവിധാനങ്ങള്‍ ഔദ്യോഗികമായി സാധ്യമായിരുന്നില്ല. എന്നാല്‍ ഇപ്പോള്‍ CRZ 2 ഗണത്തിലേക്ക് വന്നതോടുകൂടി ഹോം സ്റ്റേ സംവിധാനങ്ങളും യഥേഷ്ടം നടത്താനാകും. അതോടൊപ്പം തന്നെ താല്‍കാലിക ഷെഡുകള്‍ CRZ പ്രദേശത്തും ടുറിസം പരിഗണന മുന്നില്‍ നിര്‍ത്തി നിര്‍മ്മാണങ്ങള്‍ നടത്തുന്നതിന് അവസരം പുതിയ ഭേദഗതിയിലൂടെ വന്നിടുണ്ട്. ഇത്തരം കാര്യങ്ങളെല്ലാം തീരനിയന്ത്രണ വിജ്ഞാപനം  നിയന്ത്രണ പരിധിക്കു അപ്പുറത്തേക്ക് ചെയ്യാന്‍ കഴിയുന്ന കാര്യങ്ങളായി മാറി എന്നുള്ളതും ഈ വിജ്ഞാപനത്തിന്‍റെ നിലവില്‍ വന്നിട്ടുള്ള ഭേതഗതികള്‍ ഫലപ്രദമായി ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യതകള്‍ വൈപ്പിന്‍ നിയോജകമണ്ഡലത്തില്‍ പ്രത്യേകമായി ഉണ്ടാകേണ്ടതാണ്. 

ടുറിസം മേഖലയില്‍ ബോട്ട് , കായല്‍, ടുറിസം ബോട്ടുകളുടെ ലഭ്യത, ബോട്ടുകള്‍ കൃത്യമായി നിയമത്തിന്‍റെ ചട്ടക്കൂടുകള്‍ പാലിച്ച് ഉപയോഗിക്കുന്ന സാഹചര്യം ഉണ്ടാക്കുകയും കായലിലും ടുറിസം സാധ്യതകള്‍ ഉണ്ടാക്കുകയും അതുപോലെതന്നെ ഇത്തരത്തിലുള്ള ഫാമുകള്‍ ഉള്‍പ്പെടെയുള്ള കാര്യങ്ങള്‍ എല്ലാം ടുറിസം മേഖലയില്‍ കൃത്യമായി ഉപയോഗപ്പെടുത്തി പ്രയോജനപ്പെടുത്താവുന്നതാണ്. അതോടൊപ്പം CRZ 2 ലേക്ക് വരുന്നതുകൊണ്ട് റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയില്‍ പുതിയ സാധ്യതകള്‍ക്ക് തുടക്കം കുറിക്കുകയാണ്. 

ബസ്സുകളുടെ പ്രവേശനം പ്രത്യേകമായി ഗുണം ചെയ്യുന്നത് സാധാരണക്കാരെയാണ്. നിരവധി ആളുകള്‍ വൈപ്പിന്‍ പ്രദേശത്ത് നിന്ന് ഗാര്‍ഹിക തൊഴിലെടുക്കാന്‍ നഗരങ്ങളിലേക്ക് പോവുന്നവരുണ്ട്. നിലവില്‍ അവരെല്ല ഒന്നിലധികം ബസ്സുകള്‍ കയറിയാണ് അത്തരം കാര്യങ്ങള്‍ക്ക് പോകുന്നത്. ഏതെങ്കിലും ഒരു പൊതു ഇടത്തിലേക്ക് നഗരത്തിനകത്തേക്ക് ബസ്സുകള്‍ കയറുന്ന പക്ഷം അവര്‍ക്ക് ഒരു ബസ്സില്‍ പോവാനും അത് മൂലം പ്രതിമാസം നല്ലൊരു തുക ലാഭം കണ്ടെത്താനും കുടുംബാവശ്യങ്ങള്‍ക്ക് ഉപയോഗിക്കാനും ബസ്സുകളുടെ നഗരപ്രവേശനം സാധ്യമാകും എന്നതിലും തര്‍ക്കമില്ല. 

ഒരുമിച്ചുള്ള മുന്നേറ്റം അനിവാര്യം

വെപ്പിന്‍ ദീപുസമൂഹങ്ങളുടെ മാനവവിഭവശേഷി ഇനിയും വളരെയേറെ തിരിച്ചറിയപ്പെടാനുള്ളതാണ്. ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ പ്രത്യേകതകളും പരമ്പരാഗത രീതികളും നാട്ടറിവുകളും ആധുനിക അറിവുകളുമായി ചേര്‍ത്ത് വച്ച് കൃത്യമായ മാസ്റ്റര്‍പ്ളാനോടു കൂടി പ്രവര്‍ത്തിച്ചാല്‍ അതിവേഗം വികസിതമായി മാറുന്ന ഒരു പ്രദേശമായി വൈപ്പിന്‍ മാറും. രാജ്യത്തിന്‍റെ നിയമങ്ങള്‍ പ്രകാരം പരിമിതികള്‍ എങ്ങനെ മറികടക്കാമെന്ന് കാര്യങ്ങള്‍ പഠിക്കുകയും അതിനനുസരിച്ച് പ്രവര്‍ത്തിക്കുകയും ചെയ്താല്‍ അനന്തമായ സാധ്യതകള്‍ ഇവിടെയുണ്ട്. വിഷയങ്ങള്‍ ശരിയായി അപഗ്രഥനം ചെയ്യാതെ തൊലിപ്പുറത്തുള്ള പ്രവര്‍ത്തനങള്‍ ഗുണം ചെയ്യില്ല. മാനവ വിഭവ ശേഷിയെ മൂല്യങ്ങള്‍ക്കനുസൃതമായി, ധാര്‍മ്മിക ചിന്തയോടെ എങ്ങയൊക്കെ ഉപയോഗിക്കാം എന്ന് തിരിച്ചറിഞ്ഞാല്‍, മാതൃകാപരമായ ഒരു മുന്നേറ്റം ഇവിടെ ദൃശ്യമാകും.   

അഡ്വ. ഷെറി ജെ തോമസ്

#vypinseminar

#development_vypin_island

#human_resourse_vypin_ernakulam

#adv_sherry_J_Thomas_article_vypin_seminar


Wednesday, November 8, 2023

CRZ - തദ്ദേശ ഭരണകൂടങ്ങളുടെ ട്രൈബ്യൂണലിന് ഇടപെടാൻ ആകുമോ ?

The authority of tribunal constituted under the provisions of Kerala Panchayat Raj act to interfere in orders passed by authority under coastal regulation zone is mooted as a question in this judgement of honorable high court of Kerala. 
The court held that the tribunal has no power to consider the issue with regard to the violation of the coastal regulation zone. The judgement relied on by the tribunal to come to the conclusion that once a permission is granted by the local authority, the same cannot be revoked by the same authority is no longer good law. The question with regard to the application of CRZ could not have been considered by the Tribunal. 
WPC 16711.2020
#CRZ_TRIBUNAL_LSGD

Wetland Act - Can form 6 application rejected stating that property is lying below the road level and there is chance for water logging in the area ?

The high court of Kerala discussed the matter in detail and held that even the property is lying below the road level and there is chance for water logging in the area on allowing the form 6 application for conversion, the application cannot be rejected. There are several other cases (2020 2 KHC  94), (2021 6 KHC 316) in same issue and it has been decided earlier also, in similar line. 
WPC 29568.2023 
#wetland
#low_lying_area_form_6